Продам коттедж

Продаeтcя кoттeдж общей площадью 354,8 м². 2 этажa, цокoль и мансaрда, поcтроeн из блoкoв, oблoжен кирпичом. Утeплeнный, перекрытия желeзобетонные, кровля — метaллочepeпица. Гoстевой дoм, гaраж. Kруглoгодичноe пpоживaние, pегиcтрaция. Уxожeнный учacток 23 сотки. Cигнализация, шлaгбаум. Удoбный подъезд, acфальт до участка. Котельная, магистральный газ, скважина, водопровод, канализация, газовое отопление, электричество 15 кВт, три фазы.

Документы:
Договор купли-продажи земельного участка от 2000 года, 1 взрослый собственник, 20 лет в собственности, свободная продажа.

Отделка:
Внутренняя отделка: на полу 1-го этажа плитка, в спальне ламинат. Дубовая лестница на 2-й этаж. Полы на 2-м этаже — ламинат. Окна: двойные стеклопакеты, кованые решетки. Стены окрашены / ПВХ.
Мебель входит в стоимость: столовый гарнитур, бильярд, тренажёры, спальный гарнитур, кожаный диван, стиральная машина, телевизор, печь СВЧ, холодильник.

Инфраструктура:
Рядом расположены продуктовые магазины, рыболовный клуб «Марлин». Водоем в 20 м от дома и в 150 м от СНТ. Соседи с двух сторон, их дома построены, шума на соседских участках нет. В 8 км находится ж/д ст. Истра. Рейсовый автобус, остановка в 1,5 км от дома. Ближайшие населенные пункты: деревня Духанино, город Истра в 10 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район), сельское поселение Ермолинское.

Планировка:
1-й этаж: кухня, просторная гостиная с бильярдом, тренажерный зал, спальня, санузел. 2-й этаж: 5 спален, санузел с ванной. Цокольный этаж – бассейн и место под сауну. Мансарда с выдвижной лестницей. Участок огорожен профильным забором, одна сторона из кирпича. Двое ворот, при въезде в гараж и для гостей. На участке также: гостевой дом - 20 м² (кухня, душевая, спальня, кладовка), гараж на две машины, беседка. Отдельно стоящая котельная, деревянный сарай. На участке лесные деревья, газон, дорожки. С участка выход в лес и к озеру.