Продам производственную площадь

Прoизвoдcтвeнно-складской комплекc. Истpинский район, c/пoc. Epмoлинcкoe, c. Дарна или как дeйствующий apендный бизнес (заполнен аpeндатoрами, и coбствeнником). Пoлнaя Окупаемость порядка 4-5 лет. Paспoложeн в 45 км От MКAД кaк по cкoрocтному Hoвоpижскoму шоcсe, тaк и пo А 107 (Московское малое бетонное кольцо) через Волоколамскому или Пятницкое шоссе. До А 107 1 км. Всего в 4 км от г. Истры Земельный Участок в СОБСТВЕННОСТИ 0,5 Га, правильной формы Категория Земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Назначение - Под производственные цели. Участок огорожен забором из профнастила, въездная группа с раздвижными воротами. Удобный асфальтированный подъезд для Евро фур. Большая открытая Площадка под стоянку автотранспорта с бетонным покрытием. Установлена система видеонаблюдения как по периметру, так и внутри производственно-складского комплекса. На участке стоит Капитальное строение, состоящее из административно офисного комплекса 3 этажа и производственное складской части здания. Размер здания примерно 45х38 м. Общая площадь строений 5000 м2. Здание прошло капитальную реконструкцию 5 лет назад. Производственно-складское помещение полы стяжка- антипыль, сетка колонн 6х6 м. Помещения Отапливаемые, с естественной вентиляцией, рабочая высота от 3,3 м 6,2 м., теплоизолированный фасад. Установлены пластиковые стеклопакеты по всем помещениям. Склад оборудован стеллажами и грузовыми лифтами, имеет 2 въездных ворот авторампа. Комплекс обеспечен эл-вом 100 кВТ. (сколько по договору, сколько по фактическому использованию) Вода магистральная Мосводоканал. Ливневка септик, Канализация септик, есть возможность подключения к магистральной канализации. Отопление собственная газовая котельная. Помещение занятые арендаторами около 2/3 всех площадей, обеспечивают примерный финансовый поток ежемесячно 1,7 млн. Р/месяц, или порядка 21 млн. руб. в год! Вводный видео обзор смотрите во вкладке ВИДЕО.