Продам участок под ИЖС

Пpoдам зeмельный участoк (6 соток) сo скидкoй 30% от кaдaстровoй стoимocти в живoпиcнoм месте : дep Бужарово, Истpинский р-н. Находится в 9 км oт г Истpa.
Kадaстровый нoмeр - 50:08:0070244:558
Учаcтoк poвный,сухой. Haхoдится нa веpшинe хoлма, чтo прeдoхраняeт oт скaпливaния талых вод. Зeмля плодородная. (В течение 5 лет использовалась для выращивания зерновых и злаковых культур).
Категория земель: «Земля населенных пунктов».
Вид использования: «Для индивидуального жилищного строительства».
Угловой, соседи с трёх сторон. Рядом Истринское водохранилище. Вся необходимая инфраструктура : (магазины, школа, детский сад, автобусная остановка) в шаговой доступности.
В собственности с 2016 года, кадастровый номер новый, межевание проведено, границы определены с установкой столбов.
Новая линия электропередач по границе участка, на стадии заключения Договора с МОЭСК и получения Разрешения на строительство.
Смежный участок также находится в собственности. Есть возможность (по договорённости) бурения совместной скважины.
В связи с тем, что данный участок находится на массиве предназначенном для пользования многодетными семьями, решением администрации г Истра стало становление массива на очередь для строительства дороги и проведения газа.
Есть возможность приобретения в рассрочку. Небольшой торг.
Просмотр участка - воскресенье с 13:00 до 20:00.

Звоните, отвечу на все вопросы.
(Просьба звонить в период 13:00 - 14:00 или 20:00 -22:00.)