Продам участок сельхоз назначения

Превосходный участок прямоугольной формы ( вытянут в глубину) в жилом коттеджном поселке, есть охрана на въезде,шлагбаум, вода из центральной скважины на поселок (счетчиков на воду нет), по границе участка электричество и газ, а также проведена оптико-волоконная линия интернета Истранет. Дорога к поселку и внутри поселка хорошая, асфальт,зимой чистится. Вывоз мусора. Взносы на обслуживание умеренные.
Поселок спокойный, обжитой. Поблизости нет крупных дорог, тихо. Ближайший магазин Дикси в полутора км, там же остановка общественного транспорта.
До ж.д. станции Истра около 12 км.
На участке растут березы, есть грибы. Огорожен с трех сторон,столбы на ленточном фундаменте, со стороны дороги тоже установлены столбы для ограждения( останется только навесить профлист или что-то на Ваш вкус).
Задняя сторона участка выходит к склону оврага, внизу речка Песчаная. Таких мест мало!
Красивый вид на местность у речки, смотрите фото из соседнего дома.
Возможен разумный торг.