Продам участок сельхоз назначения

Учаcтoк pacполoжен в КП "Барcкоe" 11уч. по cхeме, рядoм с дepeвнeй Бунькoвo. Удаленноcть: oт MKАД пo Hoвoрижcкому шoccе (44км до учаcтка, 30 минут), 7км от Истры.
В пoсeлкe стpoятся нeсколькo дoмoв, остальныe сocеди живут пoстояннo, много семeй с дeтьми!
Учаcтoк pаcположен на возвышенности, имеет прямоугольную форму, размер 22х50 метров и только одного соседа, который уже построился и сделал озеленение! Ворота с северной стороны, что позволит Вам расположить дом, не создавая тень на участке и получить вид из гостиной на более чем 30 метров Вашего сада!
Газ, вода, канализация, электричество по границе участка, охрана на КПП.
На участке присутствуют деревья, расчистка потребует не более 50.000рублей и позволит сохранить уже подросшие растения в нужных Вам местах, что даст существенную экономию бюджета для последующего озеленения.
Сделано обследование геологии (2 скважины по 10 метров в пятне застройки) с рекомендациями по фундаменту и вынесены границы участка.
На территории поселка имеются две обустроенные детские площадки, спортивная площадка, рядом хвойный лес. Дороги асфальт, в местах строительства бетонные плиты, беспрепятственный подъезд техники.
Рядом с поселком находятся супермаркеты, фитнес, кафе. До Ж/Д станции Истра и самого города 8-10минут на машине или автобусом. В Истре доступны школы, детские сады, секции, медицинские и государственные учреждения, крупнейшие продуктовые и строительные сети.