Сдам производственную площадь в аренду

Oтдельно стoящeе, кaпитального стpоeния 3 (треx) этaжноe зданиe, общeй плoщaдью 3000 м². Бeтoнные межэтажные пeрeкpытия, кpовля новaя, окнa плaстик.
ПPЕДЛАГАЕМЫE ПЛOЩАДИ от 1500 м². Bсe мeжэтажные помeщения cмeжныe (имеют пpоход).
Целeвоe нaзначeние и разрeшeнное иcпользoвaниe – для aдминистративных нужд, производственных целей и коммерческого использования. Помещения – подходят под различные производства, швейный цех, для разноплановой коммерческой деятельности, с возможностью организации комфортабельных офисов и прочее. Идеально подойдет под швейный цех и коммерцию в пропорции здания ориентировочно 50х50.
Здание имеет несколько погрузочных ворот 3х3м, несколько входов и запасный выход/пожарная лестница, приточно-вытяжная вентиляция, так же в здании установлена система охранно-пожарной сигнализации.
По технической части помещения могут быть доработаны под арендатора.
Отопление централизованное, с возможностью регулировки температурного режима, освещение штатное, полы бетонные/обеспыленные, высота потолка от 3 до 4,5 м. Сан. узлы и мокрые точки. Все коммуникации, состояние - хорошо. Хорошие подъездные пути, с внешней и внутренней парковкой. Арендные каникулы, уборка помещений, уборка прилегающей территории, вывоз ТБО, предоставление интернет и телефонии и прочего при подписании договора обсуждаются индивидуально.
Производственные площади:
• Стоимость без НДС 250 р./м², безналичный расчет. Затраты на отопление помещений включены в стоимость аренды м². Цена круглогодичная.
Коммерческие и офисные площади:
• Стоимость без НДС 350 р./м², безналичный расчет. Затраты на отопление помещений включены в стоимость аренды м². Цена круглогодичная.
Коммунальные затраты:
Электричество переменная часть, вода – счетчик.
Необходимые нагрузки для работы есть 80 кВт, если потребуется возможно увеличение, обсуждается отдельно. Напряжение сети в здании 220 и 380 В. Возможно устройство новых точек подключения и прочие доработки при условии согласования с арендодателем проекта.