Продам дом

Возможна ипотека!
Дом и земельный участок 237 кв.м + большой ГАРАЖ с автоматическими воротами + БЕСЕДКА, м.ФРЯНЬКОВО, ул. Носова.
Дом бревенчатый, утеплен, шумоизоляция, обшит сайдингом, имеется 3 комнаты + кухня + котельная + санузел + коридор: общая площадь -67 кв.м, жилая площадь 36,6 кв.м, кухня 13,5 кв.м.

Одна стена дома общая с соседями. У них отдельный вход с улицы и отдельный участок. Соседи семейная пара с 2 детьми.

На нашем участке (см.схема оранжевого цвета) расположены гараж, веранда, теплица, грядки, 2 вишни, цветы.

Дом расположен близко к центру города, в 3-х минутах от Шереметевского проспекта (ул. Носова). Остановка от дома -1 мин.
Дом стоит вдоль дороги, но шума с дороги не слышно благодаря хорошей шумоизоляции и расположению основных окон НЕ на дорогу, зато подъездные пути к дому зимой чистит город!
Веранда расположена в глубине участка среди зелени, в тишине!

ДОСТОИНСТВА:
- Дом полностью готов к проживанию, укомплектован мебелью, сантехникой, не требует вложений.
- Дом был построен заново на новом фундаменте, закончено строительство в 2014 году, в 2017 году была закончена внутренняя отделка.
- Дом бревенчатый, утеплен.
- В доме отличная шумоизоляция, поэтому дороги не слышно.
- Окна ПВХ
- Индивидуальное газовое отопление
- Новый кухонный гарнитур, укомплектован бытовой техникой.
- Все удобства в доме,
- Скважина,
- Две канализационных ямы, обе с переливом. Одна яма подсоединена к санузлу, другая к кухне.
Никогда не требуется выкачка, т.к. грунт-песок.
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (камеры выведены на телефон)
- СИГНАЛИЗАЦИЯ
- СТРАХОВКА с правом передачи новому собственнику.
- НОВЫЙ БОЛЬШОЙ ГАРАЖ, ворота автоматические, гараж построен из пескоблоков в 2017 г.
- Установлены снегозадержатели на всех крышах
- НОВАЯ БЕСЕДКА на участке среди зелени, построена в 2018г.
- Теплица
- Плодовые кустарники и деревья - есть место для посадок
- Земля в собственности, границы с соседями установлены.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Парк 1905 года
- РиатМаркет "Талка" и другие магазины
- Школы:
N 43 с кадетским корпусом (ул. Носова),
N 2 коррекционная (ул. 7я Завокзальная),
N 63 (ул.Академическая)
N 65 (ул. Шувандиной)
Дет сады: N 32, 132, 160, 32, 41
- Остановки общественного транспорта 1-2 мин пешком

Продается в связи с переездом в другой город.
Чистая продажа.
Обращайтесь в viber, whatsApp в любое время

Участие агента приветствуется, вознаграждение гарантируется!!