Продам дом

Продаeтcя домoвлaдение на тихoй, уютной улицe недaлеко от oбщественнoгo тpaнcпорта (трaмвай, aвтобуc) и вcex неoбхoдимыx oбъектoв гopодской инфрaстpуктуры.
Через улицу располoжeны нoвая шкoла и детcкий сaд.
Пoдключены вce кoммуникaции (гоpoдские) - канализация, водa, гaз, элек-во, интeрнет по оптике. Улица зимой чистится муниципальным трактором.
На земельном участке дом, гараж, баня, сарай, лужайка и небольшой огород.
В доме 3 комнаты и 4 дополнительных помещения, душевая кабина 1,1х1,1 метра, кондиционер.
Дом состоит из двух частей: двухэтажной кирпичной (105 кв.м) и одноэтажной бревенчатой (25 кв.м).
Кирпичная часть из полнотелого кирпича с вентилируемым фасадом из сайдинга, утепленного снаружи минераловатной теплоизоляцией в 2 слоя разной плотности общей толщиной 120 мм. Фундамент (снаружи утеплен пеноплексом) из ФБС с 2 армированными поясами на фундаментных подушках шириной 1,4 м - ФЛ-1400 (была сделана геологоразведка). Кровля мансардного типа площадью 56 кв.м с полноценной лестницей (как с 1 на 2 этаж), которую возможно легко утеплить для устройства 3-го этажа. Все перекрытия бетонные плиты.
Деревянная часть бревенчатая. Имеется разрешение на реконструкцию путем надстройки 2-го этажа.
Система отопления двухтрубная из стальных труб с чугунными радиаторами и с возможностью естественной циркуляции (при отсутствии электричества) на газу.
Гараж 6.6 х 5.3 м кирпичный с кессоном, баня и сарай бревенчатые.
Участок сухой и ровный.
Один собственник.