Продам коттедж

К пpoдажe предлагается изумительный нoвый Кoттедж, нaxодящийся на тeрритopии гopoда Ижевск, в мкр. Hовый Игepман, по ул. Бородулинская.
Экoлoгичеcки чиcтый микрорайoн, раcполoженный срeди живoпиcных лугов и pеки, в шести км oт центpа гopодa. Асфальтирoванныe дoрoги, вcе коммуникации, сoбственный пруд на участке и великолепный фруктовый сад. Строительство и отделка дома завершены в 2020 году.

Характеристики.
Земельный участок 18 соток. Без уклонов. По задней меже нет и не будет соседей. Небольшой живописный пруд 10*5 м, наводненный рыбой и раком.
Категория: земли населенных пунктов, ВРИ: индивидуальное жилищное строительство.
Коттедж 2020 года постройки. 2 этажа, материал: кирпич. На территории так же расположены: гостевой дом с парной, гараж, беседка, теплица из поликарбоната, хоз.блок.
Плодоносящий сад.
Коттедж 136 кв.м.
Фундамент ленточный на песчаной подушке: 32 сваи, ширина 0,6 м, глубина 1,5 м.
Толщина стены в 2 кирпича + влагостойкий утеплитель для теплоизоляции КNАUF ( 5 см) + облицовочный кирпич.
Перекрытия: брус 15*20
Кровля: металлочерепица.
Полы: 1 этаж «теплый пол»; 2 этаж ламинат, санузлы: керамогранит.
Стены первого этажа декоративное покрытие, 2 этаж обои. Изящная кованая лестница с деревянными ступенями.
Потолки натяжные. Высота 1 этажа: 2,70 м, 2 этажа: 2,50 м.
На первом этаже расположены: гостиная/обеденная зона/кухня, санузел, коридор, кладовая.
Второй этаж отведен под 3 спальни, санузел.
Входная дверь металлическая, окна тройные стеклопакеты (12 окон).
Забор: металлопрофиль.
Гараж на фундаменте: 35 кв.м., беседка: 19 кв.м.

Гостевой дом: бревно 6,4*8,4 м. Гостиная/обеденная зона: 24 кв.м., парная+моечное отделение: 16,2 кв.м. Теплый пол, керамогранит. Предусмотрен второй этаж.

Хоз.блок на фундаменте: 3,5*3,5м, кровля: металлочерепица, ограждена 1 сотка земли для домашней птицы.
Коммуникации: скважина 55 м, газ, отопительные радиаторы, канализация на 3 кольца + перелив в 2 кольца + дренаж.

Великолепный плодоносящий сад, изумительные места отдыха под раскидистыми ветвями, 4 груши, 5 яблонь, сливы, калина, рябина, фундук, виноград, смородина, малина, клубника, крыжовник, декоративные кусты, кедр, голубые ели (7 едениц), гортензии.
Для ценителей экологически чистых продуктов, имеется собственная теплица из поликарбоната, 3*10 м. На расстоянии 37 м от задней межи проистекает живописный ручей.