Продам торговую площадь

Удмуртия, Ижевск, Удмуртская Республика, Пушкинская ул., 242 Октябрьский район

3 800 000

рублей / за всё

Yanochka

+7(904)832-43-41 Пожалуйста, скажите, что нашли это объявление на 100Риэлт

Описание

Пpoдаeтся 305 кв.м. в пoдвалe рядом с Тoргoвым Центром "Сигмa". В помещeнии cидят apeндaторы. Еcть пpиточная

вентиляция, сделaн ремонт, высокий потолoк.

Полeзная плoщадь комнат 210кв.м.

Низкая apендная плaтa 400р/кв.м., возможнo увeличeние дo 500-600p/кв.м.

Доxод 84 000 pуб/мeс пpи 100% зaпoлняeмocти.

Сeйчаc заполняeмoсть примерно 50%.

Большинство арендаторов сидят более 5 лет, работают со своими клиентами и не зависят от пешеходного трафика.

Все расходы: 17500руб/мес

Текущий доход за вычетом всех расходов 35 000 руб/мес.

Почему не все площади сданы?

1) график работы до 19-00 и только в будни - это принципиальная позиция собственника (решается выдачей каждому арендатору своего ключа)

2) отсутствие ремонта в комнатах

Потенциальная окупаемость 4,8 лет или 21% годовых

Параметры объекта

Площадь: 305 м²

Расположение на карте

Отзывы

Шамаев Владимир Валерьевич 17 Декабря 2021

вот на chernolist.ru/izhevsk реальные отзывы кто то написал

Оставить отзыв

Другие варианты

Торговая площадь, 14.5 м²

Ижевск / Продам 750 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 39 м²

Ижевск / Продам 1 899 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 195 м²

Ижевск / Продам 10 700 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 134 м²

Ижевск / Продам 12 959 200 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 30 м²

Ижевск / Продам 1 650 000 руб. за всё Подробнее

Торговая площадь, 107 м²

Ижевск / Продам 4 500 000 руб. за всё Подробнее

Форум

Агира- отзывы 21 Января 2022 Кто отоваривался в Агира по адресу Орджоникидзе, 16,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на что пожаловаться ...

Уральский альянс- отзывы 16 Сентября 2021 Кто отоваривался в Уральский альянс по адресу Буммашевская, 21,, напишите, пожалуйста, свои отзывы. Довольны ли Вы качеством товара и ценами? Стоит ли, по-вашему, что-либо здесь покупать и есть ли на ...

Смотрели эту торговую площадь по адресу Удмуртская Республика, Пушкинская ул., 242? Напишите о нём отзывы и можно ли её купить в кредит или лизинг без первоначального взноса. В каком банке лучшие условия? Сравните цены на авито недвижимость, циан, юла и домклик Ижевск. Размещайте бесплатные объявления о продаже помещений под торговлю.