Продам участок сельхоз назначения

Продаю экологически чистые живописные луга 20,1 га у реки Пры, недалеко от д. Папушево, среди уникальной природы Окского биосферного заповедника, на незапретной его территории . Земельный участок идеален для ПЧЕЛОВОДСТВА, турбазы, охотничьего, фермерского хозяйства, конефермы, питомников. На участке перелески из сосен и берез, есть выход к озеру и реке Пре.
Преимущества и некоторые особенности участка:
1)Расположение среди дикой природы и в то же время недалеко в 1,5-2 км от поселения, имеющего асфальтированные дороги, инженерные коммуникации (газ, водопровод, электросеть), развитую социально-бытовую инфраструктуру: школа, почта, сбербанк, магазины, церковь.
2)Участок на небольшой возвышенности (называемой в здешних местах «Поляна»), поэтому никогда не заливается в половодье, что позволяет строить здания и сооружения. Другие луга в округе заливные.
3)К участку подходит хорошая просёлочная дорога, но само землевладение ею не пересекается. Вся территория естественным образом огорожена мелиоративной канавой и имеет фактическую площадь 40 гектар.
Торг возможен.