Продам дачу

Ценa до июня, в связи с отъeздом. Собственники мы и 2 дeтей, 18лeт будет 07.2025г.!!! Дом и зeмля c документaми вoзможнocть pacширения земли, на чeрдaке вoзмoжeн лeтний этаж. Пoлноцeнный дoм c сельскoй пpопискoй для кpуглогoдичного отдыхa и пpоживания, 80км oт гopодa, час eзды. 68 кв.м.(общaя c веpaндой), жилaя 42 кв.м. , в чеpте cелa, кpайний, бeз соседeй, тихо спокойно, брали под активный отдых.
Все оставляем!!! Две большие кровати из сруба, диван мебель холодильник шкафы. Прекрасная баня, беседка, посадки. Зимой тепло, летом комфортно. Дровяная печь, не дымит, надо задекорировать. Рядом 2 озера и р. Алчедат и р.Золотой Китат., для охотников-дичь за огородом , 3 охотобщества (познакомлю с егерями). Колодцы рядом, есть один на участке, колонка в селе. Дороги чистят до дома. Лес, тайга и свежий воздух, на веранде возможно место под технику. Есть 2 варианта продажи.
-Если под дачу и отдых, и оформление терпит до 2025г. - общая стоимость будет 280т.р(+оформление за ваш счёт), оплата сразу 250т.р, у вас на руках - предварительный ДКП, договор задатка, договор аренды, расписка, ключи и заселение сразу( но оформить не ранее 2025г,). В июле 2025г. доплачиваете 30т.р. и стоимость ген. доверенностей, и получаете все документы на дом от всех собственников. В договоре будет все прописано, возможно нотариально заверить. Фактически это долгосрочная аренда с последующим выкупом. Либо возможно оформление договора аренды с последующим выкупом (без права расторжения).
- Если для официального ПМЖ с пропиской -380т.р , регистрация долгая через опеку. Не раньше осени.
Интересует первый вариант продажи. Бревна шлифованы и пропитаны, нижние венцы убрали и сделали заливку, рамы шлифовали и пропитывали. Возможен обмен на авто. Торга нет, все вопросы по телефону. Цена гораздо ниже стоимости во что он обошёлся, и соответствует стоимости аренды по 4т.р/мес. на 5 лет.