Продам участок сельхоз назначения

Продам шикарный участок СОНТ «Восход» , 10 км от Нижневартовска. Очень удобное расположение, находится в близости с Излучинским трактом, 5 мин пешим ходом, не нужно блуждать по дачным закоулкам, но отделён от дороги широкой лесополосой с соснами! Вокруг участка тоже сосны, запах как в бору. Никаких признаков близости трассы (шум машин, пыль и т.д ) нет! Сразу на выезде на дорогу находится автобусная остановка. Через дорогу озеро «Савкино» и турбаза «Ольгино» . Дорога к участку отсыпана гравием, с левой стороны ров для стока воды поэтому она практически сухая, без жижи и грязи. Благоустроенный СОНТ, видеонаблюдение, регулярный вывоз мусора, очистка дорог от снега, доступ круглый год. Участок очень высокий, отсыпан. Не затапливаемый! В собственности. Покупался для строительства коттеджа. Построений нет. Огорожен забором из профлиста. Электричество подведено. Срочная продажа, возможен торг.