Продам коттедж

Продается загородный коттедж в Шипово
- На карте точное местоположение.
- Площадь участка по факту 17 соток.
- Кадастровый номер 02:26:161802:1882
- Площадь коттеджа с застеклённой террасой 174 м2.
- Площадь ГОСТЕВОГО ДОМА с мансардой 180 м2, включающего ГАРАЖ на 2 машины, САУНУ с душевой, комнату отдыха, летнюю кухню, гостевую комнату, СПОРТЗАЛ, погреб.
---
- Участок расположен в ЖИВОПИСНОМ Месте.
- ПРОЕЗД КРУГЛЫЙ ГОД. Соседи так же живут постоянно.
- Прописка.
- ВСЕ КОММУНИКАЦИИ: ВОДОСНАБЖЕНИЕ - 2 колодца, СИСТЕМА глубокой очистки воды, 3 БОЙЛЕРА для горячего водоснабжения.
- Автономная КАНАЛИЗАЦИЯ.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 380 В.
- ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ, ОХРАННАЯ СИСТЕМА.
-------
- Прилегающая ТЕРРИТОРИЯ (300 м2) ВЫМОЩЕНА НАТУРАЛЬНЫМ КАМНЕМ ЗЛАТОНИТ, огорожена кирпичным забором с фасадной стороны и профнастилом.
- СИСТЕМА ДРЕНАЖА вокруг построений.
- ОТКАТНЫЕ автоматические ВОРОТА.
--- ОПИСАНИЕ КОТТЕДЖА ---
- Коттедж 2-х этажный, 2014 года постройки, очень комфортный и уютный, строили для себя по проекту с соблюдением всех норм.
- МАТЕРИАЛ СТЕН - газобетонный блок 37,5 см + утеплитель + штукатурка "короед".
- ПЕРЕКРЫТИЯ - сборно-монолитные бетонные. Высота потолков 3 м.
- ФУНДАМЕНТ - буро-заливной ростверковый со сваями глубиной 2 метра.
- Вальмовая КРЫША - мягкая кровля по фанере толщиной 15мм.
- ОТОПЛЕНИЕ - автоматические экономные конвертеры.
- На 1 этаже: гостиная с камином 18,6 м2, кухня 18,6 м2, спальня 15 м2, бойлерная, холл, санузел с ванной, тамбур, застеклённая терраса 26 м2.
- На 2 этаже: 2 спальни по 18,6 м2 , кабинет 15 м2, ванная комната 10м2 с душевой кабиной, джакузи и биде, вход в ванную из хозяйской спальни, гардеробная.
- ВЫПОЛНЕН ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РЕМОНТ ИЗ НАТУРАЛЬНЫХ и КАЧЕСТВЕННЫХ МАТЕРИАЛОВ.
- ОКНА - натуральные из лиственницы фирмы "Висла", энергосберегающие, ПОДОКОННИКИ из сосны и искусственного камня, наружные рольставни.
- ПОЛЫ - натуральное пробковое покрытие, в тамбуре и ванных комнатах установлен ТЕПЛЫЙ ПОЛ.
- ЛЕСТНИЦА - из нержавеющей стали и ясеня.
- Дорогие качественные ДВЕРИ фирмы "Александрийские двери".
- На стенах дорогие итальянские обои.
- Потолки натяжные с подсветкой,
- 2 кондиционера, спутниковое ТВ.
- В ГОСТИНОЙ ЖИВОЙ КАМИН с французской топкой с вертикальным и горизонтальным открытием, облицован натуральным итальянским МРАМОРОМ.
- На кухне встроенный кухонный гарнитур с каменной столешницей, шкафы и ящики с доводчиками, посудомоечная машина и индукционная варочная панель фирмы Bosch, вытяжка, напольное покрытие мармолеум.
--- НА УЧАСТКЕ --
- 2 ТЕПЛИЦЫ, огороженные грядки, разведена система КАПЕЛЬНОГО ПОЛИВА.
- Высажены: виноград нескольких сортов, ели обыкновенные и голубые, сосны, пихты, черёмуха и тд
- Рядом д. Шипово, Карамалы. В сторону Зинино, Нагаево, Акбердино. Южная сторона Уфы.
- Уфа в 30 минутах езды - 27 км.
- Остановка транспорта в 900 м -маршрутки №163. Школа и садик, школьный автобус.
- Один собственник. Чистая продажа. Ипотека. Сертификаты. Торг.
- Звоните.