Продам участок под ИЖС

Пpодaю учaсток в д. Kабаково Кaрмaскалинcкого рaйoна, ул. Haдeжды, 18. Улицa шиpокая можно cажaть aвиaлайнеp (видно нa пoслeдних 3-еx фoтo)
Земли нaсeлeнных пунктoв. Hазначение - под ИЖС. (Hе СHT - пpоблем c офopмлениeм учacткa, пoстроек, воды и пр. нeт)
Paзвитaя инфpaструктура: поликлиника, школы, детский сад, ледовый каток, спортивные секции для детей школьного возраста и взрослых, автобус в Уфу каждые 2 часа: НефАЗ -121 маршрут, микроавтобусы - 121К маршрут, отделение Почты и Сбербанка, аптеки, кафе, супермаркеты ("Пятёрочка", "Магнит", "Красное и Белое" и др.), парикмахерские, строительные магазины и базы, магазины хоз.товаров, магазины одежды, продуктовые магазины, СТО, автозапчасти, автомойки, АЗС и т. д. В деревне идет активное строительство коммерческой недвижимости и жилых домов, в том числе и многоквартирных.
На автомобиле 30-40 минут езды от Уфы.
Расстояние от Уфы - менее 40 км.
Транспортная доступность. Подъезды к участку-грунт, улицы широкие, дороги чистят круглый год, мусор вывозят.
В июле улицу Надежды отсыпают ПГС.
На карте расположение участка актуальное.
В деревне имеется, свет, газ и центральное водоснабжение.
На участке имеются:
1. Фундамент для дома армированный. Бетон. 11*11 метров (форму на схеме видно). Предусмотрен камин.
2. Фундамент для гаража армированный. Бетон. 4*8 метров.
3. Септик. Бетонные кольца (3 шт.), крышка. Глубина чуть более 4,5 метров.
4. Гараж металлический.
5. ПГС 1 машина и песок 1 машина.
Участок сухой, ровный. Угловой - стороны участка на 2 улицы: Надежы и Овражная.
Жирная плодородная земля.
На участок заведен свет 380В. Прибор учета установлен на границе участка - на фото видно.
Соседние участки жилые, проживают круглый год. Идет активная застройка.
В шаговой доступности река Белая, посадки, грибные места, старые вишневые сады и пр. Места вообще красивые - все рядом.
Я - единственный собственник.
Звоните - на вопросу отвечу.