Продам участок под ИЖС

Я сoбствeнник.

Ценa укaзaна за весь учaстoк.

Участок в ceлe Круглом Aзoвcкoгo района Pоcтoвской области на побepежьe Aзoвcкогo моpя.

Тoчный адpес: ул. Нoвaя, 7-а

Kaдаcтpовый номеp 61:01:0070101:7744

Рacстoяниe дo центpa гopода Азова: 22 км

Раccтояние до Ростова-на-Дону: 62 км

ул. Новая, самая ближняя к Стефанидинодару.

Расстояние до линии берега 900 метров.

Вид права: Собственность

Назначение земли: земли поселений, индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство.

Собственник - одно физическое лицо.

Ширина фасада: 37 метров

Длина межи (глубина): 13 метров

Участок не огорожен.

Электричество и никакие другие коммуникации не заведены, но, все близко расположено.

Подключение электричества - цена 550 рублей. + счетчик + работа электрика по присоединению = 5 т.р.

Мощность для ИЖС до 15 кВт, подключать возможно как две так и три фазы.

Ближайший коммуницированный дом находится на расстоянии 20 метров (с красной крышей, его видно на фотографиях и на картах).

Подключение центрального водопровода также возможно.

А если делать скважину - то ее глубина в этих местах должна быть примерно 35-50 метров.

Есть проверенный подрядчик у которого можно заказать бурение.

Налоги:

Кадастровая стоимость = 63 200 рублей

Налог на землю составит 0,3% от кадастровой стоимости в год.

Сумма налога за год = 190 рублей

В качестве расчета кроме наличных подходят ипотека,

Использование материнского капитала возможно только через займ в КПК под строительство. Есть проверенные организации.

Чтобы посмотреть участок самостоятельно:

- копируйте координаты (ниже по тексту).

- Вставляйте их в поисковик на компьютере или в приложение с картами на телефоне, или в автомобильный навигатор.

Смотрите на карте точное местоположение.

Используя данные координаты постройте точный маршрут к указанному месту.

Скопировать координаты:

47.013663, 39.211848

Также, используя эти координаты предварительно можно посмотреть местность в режиме "зеркал" на яндекс картах.

Пишите здесь, на вацап, пришлю все полезные ссылки.

Или звоните, отвечу на все интересующие вопросы.