Как не быть обманутым при покупке квартиры в недостроенном доме

На первоначальном этапе приобретения недвижимости в не достроившемся доме требуется максимальная концентрация внимания на всех этапах. Торопиться в таком случае не стоит даже тогда, когда вы определились с квартирой. Вам требуется максимальное количество информации о застройщике, которую вы можете узнать из средств массовой информации, в которых постоянно пишут о недобросовестных застройщиках. Конечно, самый верный и надёжный источник это рекомендации людей, которые уже приобрели жильё у данного настройщика.

Если после того как вы собрали всю информацию и убедились в том, что данный подрядчик имеет позитивные отзывы и у него не возникало проблем со сроками сдачи объекта, то следующее, что требуется выяснить это схемы продаж данных квартир. Для этого вам надо посетить главный офис. Для того чтобы  быть уверенным в честности застройщика, требуется знать что в Украине есть только две правильные схемы: заключение договора долевого участия в строительстве и договор резервирования. Обязательно уточните, по какой схеме вы будете приобретать недвижимость.

Первым делом уточните, есть ли у застройщика разрешение на строительство. На основании, каких документов настройщик распоряжается земельным участком. Есть ли у застройщика лицензия, проверьте дату её выдачи и когда заканчивается срок её действия. Один из важнейших факторов, который вам нужно знать, касается финансирования, узнайте, кто инвестирует в строительство, частный инвестор или крупная финансовая организация. После того как вся информация собрана, вам потребуется обратиться к юристу или в юридическую компанию для юридической оценки договоров, которые вы будете подписывать.

Как  бы красиво всё не выглядело, лучший и самый безопасный способ покупки жилья заключается в поисках надежного и известного застройщика уже хорошо зарекомендовавшего себя на рынке недвижимости. И не идите на поводу застройщиков, которые предлагают цены на порядок ниже рыночных.