Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Как не быть обманутым при покупке квартиры в недостроенном доме

Приобретение квартиры в недостроенном доме подразумевает довольно большие риски. Для того чтобы уберечь себя от обмана необходимо знать некоторые моменты приобретения такого жилья.

На первоначальном этапе приобретения недвижимости в не достроившемся доме требуется максимальная концентрация внимания на всех этапах. Торопиться в таком случае не стоит даже тогда, когда вы определились с квартирой. Вам требуется максимальное количество информации о застройщике, которую вы можете узнать из средств массовой информации, в которых постоянно пишут о недобросовестных застройщиках. Конечно, самый верный и надёжный источник это рекомендации людей, которые уже приобрели жильё у данного настройщика.

Если после того как вы собрали всю информацию и убедились в том, что данный подрядчик имеет позитивные отзывы и у него не возникало проблем со сроками сдачи объекта, то следующее, что требуется выяснить это схемы продаж данных квартир. Для этого вам надо посетить главный офис. Для того чтобы  быть уверенным в честности застройщика, требуется знать что в Украине есть только две правильные схемы: заключение договора долевого участия в строительстве и договор резервирования. Обязательно уточните, по какой схеме вы будете приобретать недвижимость.

Первым делом уточните, есть ли у застройщика разрешение на строительство. На основании, каких документов настройщик распоряжается земельным участком. Есть ли у застройщика лицензия, проверьте дату её выдачи и когда заканчивается срок её действия. Один из важнейших факторов, который вам нужно знать, касается финансирования, узнайте, кто инвестирует в строительство, частный инвестор или крупная финансовая организация. После того как вся информация собрана, вам потребуется обратиться к юристу или в юридическую компанию для юридической оценки договоров, которые вы будете подписывать.

Как  бы красиво всё не выглядело, лучший и самый безопасный способ покупки жилья заключается в поисках надежного и известного застройщика уже хорошо зарекомендовавшего себя на рынке недвижимости. И не идите на поводу застройщиков, которые предлагают цены на порядок ниже рыночных.



Комментарии

Статьи

Форум

Как не дать себя обмануть при покупке квартиры? 19 Февраля 2018 Здравствуйте! У меня такой вопрос, покупаем квартиру, покупаем в дду, но тут начитались всякого в интернете, да и родственники пугают, что можно купить у мошенников, которые продают одну и ту же квартиру ...
Инопланетное знакомство 20 Октября 2018 Снимали с подругой квартиру. Над нами жил сумасшедший сосед, верящий в пришельцев: у него всё было обклеено фольгой, сам редко выходил из дома. Раз в неделю он вызывал участкового, говорил, что я "инопланетное ...
Противостояние ада и рая 20 Октября 2018 Как-то зимой ехала с сыном 12 лет в автобусе. Солнечный и очень морозный зимний день, автобус полупустой. Ребенок рисует картинки на замерзшем окне. Перевожу взгляд на сиденья напротив через проход, вижу ...
Беспонтовый 15 Июля 2019 Вспомнилось одно старое привычное слово "беспонтовый". В студенческие годы я понимал этот как что-то "стрёмное", а вот сегодня я осознал, что я сам и есть беспонтовый. И в этом слове нет ничего стрёмного. ...
Проблемная ситуация в коммуналке 27 Февраля 2018 Ситуация хуже, чем, когда соседи сверху, снизу. Мы живем в коммунальной квартире в центре Петербурга. Из этой коммунальной квартиры с ближайшие несколько лет выехать нет возможности в связи с тем, что ...
А я дам совет всем посуточникам 1 Февраля 2018 Если хотите сохранить мебель, технику да и всю квартиру в целом и хорошие отношения с соседями, то не сдавайте малолеткам никогда. Это та ещё скотина. Они как напьются, так прям нелюди какие-то становятся. ...