Как правильно арендовать себе жилье

В данный момент аренда жилья в является довольно популярной.

Причина такой популярности: большой приток людей из регионов,  которые ищут работу в более крупных городах. Из-за такого большого спроса на недвижимость всё больше происходит случаев мошенничества со стороны, как недобросовестных риэлторов, так и самих хозяев.
Для того чтоб обезопасить себя от такого рода проблем, требуются определённые знания, которые помогут не на 100%, но на 90% уберечь от проблем. Одним из самых популярных обманов является то, что человек, который выдаёт себя за хозяина жилья, таковым не является и что немаловажно даже не имеет никаких документов на право владения. Такими людьми могут быть сами арендаторы, которые пытаются сдать квартиру в так называемую субаренду.

Что такое субаренда?
Субаренда  - это пересдача жилья третьим лицам с разрешения владельца данного жиля. Но в большинстве случаев, когда арендатор сдаёт квартиру в субаренду, он не оповещает владельца, тем самым создаёт неприятную ситуацию для арендатора. Для того чтоб таких проблем  не возникало  необходимо проверить несколько вещей.

Что требуется для проверки.
Во-первых, арендатор должен проверить паспортные данные владельца или псевдо владельца жилья в частности 11-ю страницу, на которой должна быть указана прописка. Если прописки нет, то попросите предъявить договор купли-продажи или любые другие документы, которые подтверждают право на владение данной недвижимостью. В случае отказа от предоставления данной информации большая вероятность того, что человек не является владельцем данного жилья. В таком случае лучше всего отказаться от аренды или заключить договор после предоставления  всех необходимых документов.



Комментарии


Статьи

Почему покупают недвижимость в Германии? 26 Сентября 2017 Почему покупают недвижимость в Германии?
Строительство быстровозводимых модульных ангаров 16 Августа 2018 Строительство быстровозводимых модульных ангаров
Квартира на сутки не для всех? 16 Декабря 2017 Квартира на сутки не для всех?
Как снять квартиру на сутки без последующих проблем 16 Декабря 2017 Среди методов поиска временного жилья, посуточная аренда квартиры является, пожалуй, одним из наиболее популярных вариантов. Однако мошенничество в этой сфере расцветает наряду с популярностью
Почему надо вкладывать свои сбережения в недвижимость 15 Августа 2018 Почему надо вкладывать свои сбережения в недвижимость
Преимущества загородного дома 3 Октября 2017 Преимущества  загородного дома

Форум

обман информационными агентствами 17 Февраля 2018 Вотчина информационных агентств – аренда. Сложившиеся на рынке аренды недвижимости традиции таковы, что за поиск варианта агентством (нормальным, не информационным) платит снимающий. Стоимость этой услуги ...
Так вот и сдавай квартиру по знакомсвту после такого... 15 Октября 2018 Знакомый моего мужа упросил сдать мою 2-х комнатную квартиру своей любовнице на 2 месяца.У любовницы была старшая дочь 14 лет и малышка 2 года от нашего знакомого.Соседи через неделю стали мне жаловаться,что ...
Почему такие непонимающие? 20 Октября 2018 Не понимаю одного момента: объективно я неплохой друг. И с пьянок молча забирал, и денег одалживал, и с работой помогал, и крышу обеспечивал — всегда оказывал любую помощь безвозмездно тем, кого считал ...
Инвестировал в постройку здания, а ничего не строится. Что делать? 18 Мая 2018 Вложился в строительство, а ничего не строится. Компания называется Стратегия, кормит завтраками и работ никаких нет, по факту. Сроки уже вышли, оговоренные в договоре. Что нужно делать в таких случаях? ...
наша слегка ё*нутая на голову соседка 4 Февраля 2018 Лет 15 уже живу на съемных квартирах, комнатах и уголках. Лет 8 не задумывалась даже о неадекватности соседей. Но случай такой был: снимали симпатичную трешку с друзьями, ремонт "евро", техника вся, в ...
Кассы взаимопомощи. Есть ли смысл? 27 Февраля 2018 В советское время на предприятиях создавались кассы взаимопомощи по инициативе самих работников на добровольной основе и обращаться за материальной помощью могли те,кто становился членом кассы взаимопомощи ...