Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Как правильно арендовать себе жилье

В данный момент аренда жилья в является довольно популярной.

Причина такой популярности: большой приток людей из регионов,  которые ищут работу в более крупных городах. Из-за такого большого спроса на недвижимость всё больше происходит случаев мошенничества со стороны, как недобросовестных риэлторов, так и самих хозяев.
Для того чтоб обезопасить себя от такого рода проблем, требуются определённые знания, которые помогут не на 100%, но на 90% уберечь от проблем. Одним из самых популярных обманов является то, что человек, который выдаёт себя за хозяина жилья, таковым не является и что немаловажно даже не имеет никаких документов на право владения. Такими людьми могут быть сами арендаторы, которые пытаются сдать квартиру в так называемую субаренду.

Что такое субаренда?
Субаренда  - это пересдача жилья третьим лицам с разрешения владельца данного жиля. Но в большинстве случаев, когда арендатор сдаёт квартиру в субаренду, он не оповещает владельца, тем самым создаёт неприятную ситуацию для арендатора. Для того чтоб таких проблем  не возникало  необходимо проверить несколько вещей.

Что требуется для проверки.
Во-первых, арендатор должен проверить паспортные данные владельца или псевдо владельца жилья в частности 11-ю страницу, на которой должна быть указана прописка. Если прописки нет, то попросите предъявить договор купли-продажи или любые другие документы, которые подтверждают право на владение данной недвижимостью. В случае отказа от предоставления данной информации большая вероятность того, что человек не является владельцем данного жилья. В таком случае лучше всего отказаться от аренды или заключить договор после предоставления  всех необходимых документов.



Комментарии

Статьи

Форум

Клопы 16 Мая 2019 Народ, выручайте, у нас вот такие неприятности, заметили клопов на новом диване. Жена в панике, что делать. Да и мне, если честно, неприятно. Какие меры предпринять сейчас что бы не расползались кругом ...
Предательский храп 29 Ноября 2018 Я работаю в очень крутой конторе, все на всех стучат, и не дай Бог что... Вчера скачал и поставил заставку спящего и жутко храпящего мужика. Сижу один. Перед обедом чуток кино глянул и потом пошел обедать. ...
Неустойка с застройщика по ДДУ 8 Апреля 2019 Ваш застройщик просрочил сдачу квартиры, помещения? Застройщик по вашему требования обязан выплатить: - Неустойку за нарушение сроков передачи - Компенсацию прочих судебных издержек - Компенсацию расходов ...
ВНИМАНИЕ!!! Черные риэлторы и схемы их работы 27 Ноября 2018 Здесь крутятся немалые суммы. Здесь всегда есть предложение и спрос. Здесь можно разживиться крышей над головой. Здесь много аферистов и еще больше спекулянтов. Здесь твои незнания работают против тебя. ...
В каком месте в Сочи хотелось бы купить участок?? Почему?? 31 Мая 2018 В Сочи 4 района. Что Вас , как покупателя? привлекаеn в том или ином районе г. Сочи? ...
И будет вам счастье и долгосрочная аренда. 31 Мая 2018 Внимательно смотрите, кто заселяется (лично мне всегда невезло со студентами и одинокими, больше не беру). Берите при заселении плату за первый и последний месяцы проживания. Составляйте и подписывайте ...