Как правильно подобрать офис

Правильно подобранный офис должен удовлетворять требования арендатора по нескольким критериям. Порой они являются взаимоисключающими.

Например, высокий класс помещения не может сочетаться с низкой ценой, а так хотелось бы.
Основные критерии, по которым осуществляется подбор помещения, следующие:
Первое,  что необходимо учесть при подборе офиса, – это удобное расположение. Особенно это важно в таком мегаполисе, как Москва. Здесь может так случиться, что сотрудник простоит полдня в пробках, а когда доберется на работу, то пора уже думать о поездке в обратную сторону. Офис, расположенный недалеко от станции метро, будет оптимальным вариантом. Некоторые арендаторы подбирают помещения вблизи от конкретных станций. Второе, на что съемщик обязательно обращает внимание, – это представительский вид помещения. Отделка и убранство офиса нацелены на то, чтобы впечатлить возможных компаньонов, партнеров, клиентов и иных посетителей. И, возможно, это послужит залогом успешных переговоров, что повлечет подписание выгодных контрактов. При выборе помещений учитывайте их категорию. Солидная компания не позволит себе согласиться арендовать помещение ниже классов «А» или «В». Третье – цена квадратного метра. Если вы вынуждены соблюдать режим жесткой экономии или просто решили особо не тратиться на аренду офиса, то претендовать на объект высокого класса не придется. В секторе рынка недвижимости дешево и красиво – это антогоничные понятия. Но если хорошо потрудиться, то можно подыскать приличное помещение за доступную сумму. Одним из вариантов экономии является заключение сделки об аренде без участия посредников. В любом случае никто не запрещает торговаться.

Учитывая нынешнее состояние экономики, в Москве можно найти прекрасные коммерческие площади по приемлемой цене. Есть возможность использовать такой шанс, снять достойный офис, при этом попытаться заключить договор на длительный срок.
В поисках помещения не следует давать объявления о намерениях снять коммерческие площади в аренду. Серьезные владельцы хороших объектов недвижимости не станут вам названивать. В результате вы потеряете драгоценное время на знакомство с совершенно не привлекательными предложениями. Лучший вариант - самостоятельно изучить рынок недвижимости или обратиться к специалистам-посредникам.



Комментарии


Статьи

Аренда или ипотека? 26 Сентября 2017 Аренда или ипотека?
Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции 10 Августа 2018 Как продать квартиру: создаем хорошее настроение и продаем эмоции
Почему выгодны квартиры на сутки? 19 Августа 2018 Почему выгодны квартиры на сутки?
Ремонт квартир 19 Августа 2018 Ремонт квартир
15 ошибок при съёме квартиры 12 Октября 2017 Никто не застрахован от ошибок. Пострадавшие от мошенничества при аренде квартир - люди неглупые, но не подкованные юридически. Чего же они не знают?
Как оспорить кадастровую оценку недвижимости 4 Октября 2017 Далеко не все согласны с необъективной кадастровой оценкой и не хотят платить налог, исходя из неё. О том, какими способами можно оспорить кадастровую оценку недвижимого имущества, рассказал адвокат Олег Сухов.

Форум

Ипотека или аренда? Как сэкономить от 5 до 13 лет своей жизни 16 Февраля 2018 Нашла в интернете занимательную тему. Причём сама долго над ней рассуждала и тут она сама мне случайно попалась. Делюсь: Недавно в комментариях к статье о недвиге проскочило утверждение о том, что аренда ...
Сдаём квартиры посуточно: свои или чужие? Честно или врать хозяину? 7 Марта 2018 Приветствую своих коллег посуточников со всех городов и стран! Я больше 12 лет успешно отработал в посуточной аренде квартир. Специально поехал в тёплый город Краснодар, чтобы и там заняться посуткой. ...
Как зарабатывать больше на посуточных квартирах. 3 Февраля 2018 Я опытный риэлтор-посуточник с 11-летним стажем работы. Начинающим и действующим предпринимателям даю свои советы, как расширить бизнес на аренде квартир посуточно и зарабатывать значительно больше денег, ...
Папаша, вас не приглашали 20 Октября 2018 Наглость! Год назад объявился биологический папочка моего племянника. Ребенком не интересовался 6,5 лет, хотя общению никто не препятствовал (сейчас ребенку 7 лет). Единственное, что было им куплено для ...
Как происходит продажа недвижимости через МФЦ? 18 Мая 2018 Интересует процесс передачи денег. Сначала в банк потом в МФЦ или как? ...
Как я бронировал посуточную квартиру 4 Февраля 2018 Иногда бывает, приезжаешь в город, по работе там или просто отдохнуть, а там тебя никто не ждёт. Особенно если нет родни или знакомых готовых тебя потерпеть пару дней) Поэтому приходится прибегнуть к услугами ...