Как правильно подобрать офис

Правильно подобранный офис должен удовлетворять требования арендатора по нескольким критериям. Порой они являются взаимоисключающими.

Например, высокий класс помещения не может сочетаться с низкой ценой, а так хотелось бы.
Основные критерии, по которым осуществляется подбор помещения, следующие:
Первое,  что необходимо учесть при подборе офиса, – это удобное расположение. Особенно это важно в таком мегаполисе, как Москва. Здесь может так случиться, что сотрудник простоит полдня в пробках, а когда доберется на работу, то пора уже думать о поездке в обратную сторону. Офис, расположенный недалеко от станции метро, будет оптимальным вариантом. Некоторые арендаторы подбирают помещения вблизи от конкретных станций. Второе, на что съемщик обязательно обращает внимание, – это представительский вид помещения. Отделка и убранство офиса нацелены на то, чтобы впечатлить возможных компаньонов, партнеров, клиентов и иных посетителей. И, возможно, это послужит залогом успешных переговоров, что повлечет подписание выгодных контрактов. При выборе помещений учитывайте их категорию. Солидная компания не позволит себе согласиться арендовать помещение ниже классов «А» или «В». Третье – цена квадратного метра. Если вы вынуждены соблюдать режим жесткой экономии или просто решили особо не тратиться на аренду офиса, то претендовать на объект высокого класса не придется. В секторе рынка недвижимости дешево и красиво – это антогоничные понятия. Но если хорошо потрудиться, то можно подыскать приличное помещение за доступную сумму. Одним из вариантов экономии является заключение сделки об аренде без участия посредников. В любом случае никто не запрещает торговаться.

Учитывая нынешнее состояние экономики, в Москве можно найти прекрасные коммерческие площади по приемлемой цене. Есть возможность использовать такой шанс, снять достойный офис, при этом попытаться заключить договор на длительный срок.
В поисках помещения не следует давать объявления о намерениях снять коммерческие площади в аренду. Серьезные владельцы хороших объектов недвижимости не станут вам названивать. В результате вы потеряете драгоценное время на знакомство с совершенно не привлекательными предложениями. Лучший вариант - самостоятельно изучить рынок недвижимости или обратиться к специалистам-посредникам.



Комментарии


Статьи

Форум

Будем опускать. Позовите Голубых! 29 Ноября 2018 В одной дорогой зубоврачебной клинике в кресле сидит клиент — головошея — стиля "пивко посасываю", руки — в наколках, на всех зубах — золотые коронки. Болит зуб. Под коронкой. Врач — молодая привлекательная ...
Снимаем квартиру на длительный срок ПРАВИЛЬНО 13 Июня 2018 В весенне-летний период с появлением на рынке аренды сезонных квартир, встречаются собственники, которые выдают сдачу своей сезонной квартиры, за квартиру, которая сдается на длительный срок. В итоге наниматель ...
Подлые карманники 20 Октября 2018 Все мы знаем о карманниках. О них знала и я. В какой-то момент я забыла, что жертвами таких воров становятся обычные люди, и я в их числе. Недавно у меня стащили телефон, а всё потому, что я потеряла бдительность. ...
Риэлтор требует денег до просмотра 23 Мая 2018 Я хочу снять квартиру. Звоню по объявлению и спрашиваю, можно ли посмотреть на квартиру, а мне отвечают:" Для начала нужно заключить договор и оплатить 3000 руб". Почему я должен платить, если квартиры ...
Оуевшие арендаторы 24 Мая 2018 Моя знакомая сдавала квартиру возрастной семейной паре много лет подряд. Квартиранты - абсолютно беспроблемные, прямо-таки идеальные, аккуратные, платят вовремя. Пока однажды не заявили, типа платить ...
Квартира с барабашкой 24 Мая 2018 У нас в квартире проживает барабашка. Но он добрый - даже кошка к нему уже привыкла. А соседняя квартира сдается. Дак вот прошлые квартиранты оказались злыми - начали жизнь с ссоры со всеми соседями. И ...