Как я ошиблась при покупке дома в Краснодаре

Краснодар

Хочу поделиться своим печальным опытом, так как я сейчас нахожусь в полном отчаянии. Начну с начала. Год назад я на авито напоролась на объявления о продаже домов в Краснодаре . по телефону тогда представились строительной компанией МСК , сейчас они там называются СК "Традиция для Вашей семьи" , в целом они каждые 2 месяца переименовываются, теперь я поняла что не с проста это все. Пригласили в свой офис по адресу: Краснодар, ул. Парижская, д. 21, что в п. Российском. Руководит там всем 3охарьина *нна **ннадьевна она хозяйка. Это сейчас я поняла, что это обычные риэлтора. Тогда мне неопытной девушке из Хабаровска - ее , я так поняла что муж Виталий - наплел что застройщики. Далее обман продолжался. Я не знаю , как я подписала этот договор на строительный подряд дома. Так как я хотела изначально только готовый. я перевела деньги и улетела в Омск. Сроки они конечно задержали - не критично на 3 мес, но тем не менее не приятно. Я приехала на приему и подписала акт. У меня ощущение, что в чай что-то подмешали. Нужно было эксперта на приемку нанять, но меня убедили, что все норм. Я улетела опять домой. спустя пару месяцев вернулась и приступила к ремонтным работам. Как оказалось, что норм со всего дома только кирпич. Были дожди перед этим, крыша потекла, в доме стояла вода, все покрылось плесенью. Появилась трещина в стене размером с ладонь. Выяснилось, что фундамента у дома нет вовсе. Для Краснодара это распространенное явление, многие делают 30 см вниз подушку из строительного хлама, а сверху стяжечку. Нагло врут, что есть сваи, но их там не оказалось. Усадка бешеная, кругом трещины. Проводку нужно всю переделать. Эта не годная. Из коммуникаций только электричество. И то с перебоями. Часто отключают. Газа нет, мне обещали что будет, но это тоже все вранье. В администрации надо мной долго смеялись, что я такая наивная и доверчивая. Вода- скважина. Она оказалась метров 10 вместо обещанных 30. сразу забилась и вышла из строя. Как мне потом сказали соседи - пить воду или мыться этой водой нельзя, так как это по факту сточные воды от септиков соседей. Меня накрыло отчаяние- я вернулась в эту контору, но Виталий из милого молодого человека превратился в грубого хама - он обматерил меня и выгнал. Я обратилась к риэлторам , чтобы они продали дом. Но там меня обрадовали , что кадастровая стоимость этой лачуги на Комарово теперь составляет почти 10 млн руб. Она более чем в 3 раза превышает рыночную. Налог огромный. Что теперь делать? В суд? О судах в Краснодаре хорошего никто не говорит. В общем вывод: прежде чем покупать дом в Краснодаре сто раз подумайте! !!!


Как с Вами можно связаться?мы как раз хотели там преобрести, появилось несколько вопросов ?

Лена, Елена, если интересует покупка дома, можете обратиться ко мне) , честно скажу, я риэлтор. Но не стыжусь этого, т к людей не обманываем. Работаю в агентстве Департамент недвижимости. Можете посмотреть сайт. Большая база объектов: домов, квартир, земельных участков.
Да, за этих людей, выше описанных, тоже знаем. Но, не все так однозначно. В краснодаре собственники жилья гораздо проворнее риэлторов. И как раз с ними опаснее связаться. Наша компания работает с юридическим сопровождением от начала и до конца. Если будут вопросы, обращайтесь. 89181778379

Ольга, а какой у вас адрес?
Интересно узнать имя такого "качественного" застройщика.

Как только я написала об этой псевдо строительной компании - как они тут же переименовались - теперь они называются СК "Семейная Традиция" или СК Семейная традиция . Наверно ненадолго и это))) так что это подтверждает тот факт, что слава находит своих героев быстро!!!!

Михаил, Вы наверно невнимательно читали - я не застройщик - я пострадавшая!!!!
А если говорить об их конкурентах- то на районе их полно, и я уже миллион раз пожалела , что связалась с этой Инной. Рядом нормальные коттеджные поселки есть и цена либо незначительно дороже, либо почти такая же, например ИНСИТИ, Изумрудный город,ССК . У меня подруга купила в Траве - живет и радуется жизни, а я только локти кусаю теперь

Лена, Если хотите сыграть в рулетку - то приобретайте! ))) Но лучше обратитесь к профессионалу эксперту- тем более , что это не дорого потратите 15000 на строительную экспертизу и не потеряеете миллионы.

и еще СК Традиция семьи на Ютубе

Ольга, Ольга, спасибо за ваш отзыв!
Буквально на днях подбирала дом, очень понравился один. Компания еще вчера называлась «Семейные традиции» (что то такое). Сегодня же именуются просто «Строительная компания»....

Кому из риэлторов можно верить? И кому из застройщиков?...

Маруся, Лучше покупать от людей, просто по районам проезжайте и по номерам звоните. На авито никому не верьте, везде обман! Строительным компаниям только крупным, ИНСИТИ. Но никак, не "Традиция", "Традиция вашей семьи" и тд.

Они сейчас на Авито без названия. Просто Строительная компания, у них 255 объявлений о домах. Будьте осторожны

Ирина, Есть еще просто компания СК ТРАДИЦИЯ на средней находяться, шарашкина контора

Иго , Здраствуйте, а подскажите, пожалуйста, что не так в ск традиция, офис на улице средняя?

Да, я официальный конкурент организации приведенной ниже, который осуществляет законно свою предпринимательскую деятельность по строительству частных домовладений в г Краснодаре, и плачу все налоги, отчего стоимость строительства моих объектов значительно выше, но подобные лица как ИП Захарьина Инна Геннадьевна, располагающаяся по адресу г. Краснодар, п. Российский, ул. Парижская, д.21 (там ее офис) мешает мне нормально вести свою деятельность, сбивая с толку потенциальных потребителей. Суть вопроса: Данный предприниматель размещает объявления в интернет ресурсах о продаже и строительстве частных домовладений по районам п. Российского и Ростовского шоссе. https://www.avito.ru/qwertyuio?gdlkerfdnwq=101&shopId=178594 это ее аккаунт, там 265 объявлений не существующих объектов. Данный магазин зарегистрирован с 2017 года, свое ИП Захарьина оформила только с сентября 2018 г, согласно выписке. До этого времени работа проводилась полностью в черную, ни о каких формальных взаимоотношениях с покупателями не шло даже речи. Работники, которые никак не оформлены в данном ИП (в том числе инограждагне) приглашают к себе в офис и предлагают заключить договор о строительном подряде на земельном участке физ лица (реального подрядчика). Сама ИП не имеет отношения к строительству (ОКВЭДов даже нет), по факту обычный риэлтор. Сотрудничает она с пятью не оформленными нигде подрядчиками (которые нанимают инограждан таджикистана и пр) для строительства частного дома, продавая при этом физ лицам свой земельный участок и заключая договор строительного подряда примерно на сумму от 2500000 руб каждый сроком на 4 мес. По договоренности заказчика наличные средства передают подрядчикам, те в свою очередь платят комиссию Захарьиной 5% от суммы договора в конверте наличными. В месяц примерно через эту организацию проходит от 10 таких сделок. Минимальный урон по не уплате налога только от риэлторских услуг (не говоря уже о теневом бизнесе строительных подрядчиков) более 2000000 руб в год. при этом Захарьина подает нулевые декларации, в связи с чем бухгалтерия ею не ведется. В правоохранительные органы обращались, реакции никакой.

Я в теме и , как никто другой, в курске, на сколько много мошенников в риэлторстве и строительстве, особенно в нашем Краснодаре и Краснодарском крае.

Захарьина ещё та бл. .дь ,пошла по стопам матери, всё передком зарабатывает. ..
умом ни на что не способна. ...

Вам нужно сделать экспертизу дома и подать в суд

Получается мне очень повезло, что пообщался с самой Захарьиной, так как до неё общался с её работником и было всё примерно хорошо. Но заехал когда сотрудник был на выходном и со мной начала общаться (по её словам директор СК). После моих вопросов и сомнений я предложил на сделку приехать со своим юристом для помощи в ознакомлении и заполнении документов, на что она устроила такую истерику что сначала я даже растерялся. Теперь рад что не купился на эту конторку.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Надомный работник по изготовлению сувенирных магнитиков 10 Февраля 2021 Надомный работник по изготовлению сувенирных магнитиков проживаю в районе КСК, другие варианты не предлагать. Опыт работы 5 лет. Могу создать небольшую команду. Работаю быстро и за деньги. тел. 8-928-414-49-66 ...
Суши вёсла на улице красная 176 3 7 Сентября 2021 Суши вёсла на улице красная 176/3 Ребят, сами не местные, но очень не понравилось. Цена качество не совпадает кардинально. В помещении воняет, Филадельфия просто отвратительная, рыба не вкусная, тонкая ...
если девушка - врушка.. спит сразу с 40 мужчинами.. а мне говорит, что только с 5..стоит встречаться? 18 Июня 2021 ...
Погашение судимости и армия. 22 Июля 2021 Привет. Такая история, в пятнадцать я попал в колонию для несовершенно летних за две статьи : 111ч2 и 162ч2. По 162 сначала дали исправительные работы, а затем залетел по 111 и там все перевели в 1 год ...
Город Ухта красивый? Кто нибудь там был? 4 Июля 2021 ...
ЛЬГОТЫ ВЕТЕРАНАМ ТРУДА 2 Августа 2021 МОГУ МОГУ ЛИ Я ЧАСТИЧНО ОТКАЗАТЬСЯ ОТ СОЦ. ПАКЕТА. ПОЛУЧИТЬ ТОЛЬКО ЛЬГОТУ НА ПРОЕЗД В ТРАНСПОРТЕ. ...