Поиск по сайту

Какой срок оптимален для сдачи квартиры?

Россия

Доброго времени суток дорогие товарищи! Хочу знать мнения участников данной группы вот по какому вопросу. ..Скажите пожалуйста какой на ваш взгляд оптимальный срок нахождения сдаваемой квартиры или комнаты в рекламе? Какой срок экспозиции в течении которого сдаётся тот или иной объект в аренду вплоть до подписания договора вы считаете абсолютно нормальным? Допустим цена объекта вполне соответствует качеству и реклама размещена арендодателем(или его агентом) везде где это необходимо и есть достаточное количество нормальных фотографий, подробное описание, возможно даже видео и прочее из того что должно в себе содержать грамотно составленное объявление. ..Вот вопрос за какой срок по хорошему должен быть успешно сдан объект подходящим и достойным людям в аренду! ?!?Допустим если сдать получилось за 2 дня то да это быстро и это удача! А если нет. ..Когда нужно ещё просто запастись терпением а когда уже необходимо на ваш взгляд начать предпринимать те или иные шаги и пытаться интенсифицировать этот процесс как то дополнительно? Понятно что на конечный результат влияет масса параметров и каждый отдельно взятый объект имеет ряд своих индивидуальных особенностей. ..Однозначно конечно ответить сложно. И всё же я хочу знать в общем, в целом, в среднем каков должен быть нормальный и не критичный срок экспозиции объекта в рекламе для аренды? За какие сроки у вас дорогие товарищи арендодатели сдаются ваши квартиры? Всем спасибо за внимание и за предстоящее участие в обсуждении моего поста! Будет любопытно почитать здесь ваши комментарии.


Виктория
27 Мая 2021
Добрый день!
В среднем при правильной подаче вашей квартиры на рынок, квартира сдается в течении недели.
Важно сделать профессиональные фотографии, и сделать анализ рынка, корректно позиционировать вашу квартиру.

Меня Виктория зовут, специалист-маркетолог по недвижимости.


Наталья К.
28 Мая 2021
Виктория, а что значит профессиональные фотографии? Разве фотографии не должны быть реальными? Их нужно приукрасить? . Арендатор купится на красивые фотографии, а в реале все немного по-другому. Может стоит размещать реальные фотографии и честное описание? И не тратить напрасно свое и чужое время?

Виктор
29 Мая 2021
Наталья К. , Вы пишите все как-то необдуманно -странно. Фото вашего жилья должны быть прежде всего "информативными" и "реальными", как и цена аренды. Также сейчас актуально, берете вы залог или нет. Рынок аренды просел, много тех, кто уже залог не берет. Их квартиры сдаютя быстрее. Аналогично, гораздо быстрее сдают собственники, нежели "через агента", так как, как говорится сейчас такое время, что --"денег нет-но вы держитесь" (цитата)!!!

Александр
18 Июня 2021
Наталья К. , Всё верно, я предпочитаю работать так.

Маргарита
3 Июля 2021
Зависит от сезона. Самое удачное время это конец августа и до ноября, потом мёртвый сезон. Если касаемо долгосрочного найма. Все объекты стараюсь под этот срок подбивать в плане договоров. Но при карантине всё увы сбилось и сменились все квартиранты. Время нахождения объекта в рекламме зависит и от места нахождени его. .у метро за 2-3 дня сдаётся, а то жильё,что удалено так и месяц может ,,висеть, ,Всё очень индивидуально.

Ольга
3 Июля 2021
Когда всё сделано правильно, то срок в рекламе более 1,5 - 2 недель реально беспокоит.
Либо, где-то ошибка в действиях или недоработка, либо просто стечение обстоятельств. Второе бывает, но крайне редко. Чаще нужно вовремя проанализировать, провести работу над ошибками и "лëд тронется"))
Нормальный срок сдачи объекта в многоквартирном доме, по опыту - " вилка" 1,5 -8 суток. Для эксклюзива - 5 - 75 суток. Загородная и комерция - отдельная каста, там всё индивидуально.

Анна
3 Июля 2021
Важный фактор в этом вопросе сезонность, то, что быстро и не дешего хорошо уходит в сентябре, может простоять месяц в декабре, феврале или мае. Но если вы не сдали квартиру "без особенностей" за 2 недели, стоит ооочень подумать о снижении цены или своих требований к потенциальному нанимателю.

алекс1255
26 Июля 2021
За последние лет 7, сдавлась на Юго - западе (3-ка) примерно дней за 6-10. В этом году, в феврале, сдавалась, чуть больше недели. Вчера арендаторы съехади, вчера же на авито в 18 часов дали новое объявление, было два звонка и запросы на два просмотра. Сегодня, после первого осмотра внесли аванс и платеж за первый месяц. Разница была только в стоимости, в феврале ушла за 15, в июле за 17. Количеств просмотров в день по данным авито было примерно одинаковым.

Авторизуйтесь на сайте, чтобы создавать новые темы и получать уведомления об ответах.
добавить фото Добавить видео youtube

Форум

Как познакомится с Корейцем в интернете? 27 Июля 2021 Как найти и подружится с Корейцами в интернете? Можете посоветовать сайты или может профили в Инстаграм ???? ...
Можно ли поменять имя ребенку при усыновлении/удочерении? 19 Ноября 2021 Можно ли поменять имя ребенку при усыновлении/удочерении? Если да, то да какого возраста это желательно делать. Ребенок же привыкает к своему имени. ...
Отношения матери и отца после расстования 5 Июля 2021 Если мужчина оскорбляет, унижает словами женщину, живя с ней, при этом у них есть общий грудной ребенок, имеет ли она право жить отдельно от отца, не сообщать где они, но при этом не запрещать видеться ...
Я далбанафт что делать 10 Июля 2021 Мечтаю получить первую 5 в 1 класе но прошло 2 четверти идёт уже 3 и не одной пятёрки только 2 4 падскажите пажалусто што мне делать у меня 3 и 2 в 1 класе ...