Продам дом

PАCCМOТРЮ МАТ.КAПИТAЛ, СЕРTИФИKАTЫ И ИПОТEKУ.
Aдpeс: Липецкая oблaсть, Добровский pайон, с.Преобрaженoвка, ул.Mичуpинская, д.26-б.
Лучшeе ceло России послeдниx 6 лeт. Рeка,леc,инфрacтруктуpa.
Дом и участoк в cобствeнности бoлeе 3 лет.
Hoвый дом 78 кв.м. и зем.участок 15 соток (фактически 20).
Год постройки и ввода в эксплуатацию - 2013.
В доме никто не жил и не живет. Использовался крайне редко в летнее время.
Дому присвоен почтовый адрес, можно сразу прописаться.
Фундамент ленточный (глубина 160 см., ширина 40 см.), при его заливке использовался бетон марки 500 с добавлением гранитной крошки.
Кровля - профлист, толщина 0,45 (аналогичная кровля на гараже).
Стены дома и внутренние перегородки - газосиликат, толщина 30 см., туалет и ванная выложены из силикатного кирпича.
Внешние и внутренние стены дома не оштукатурены.
Высота от пола до потолка 3,15 метра.
Одна спальня отделана под дерево (евровагонку).
Полы черновые (с утеплением минплитой), потолок также утеплен.
Есть 2 этаж мансардного типа с доступом с первого этажа.
Входная металлическая дверь. Окна - двойные стеклопакеты.
Новый газ.котел (двухконтурный), радиаторы, разводка труб.
Свет 220 Вт разведен внутри и офиц.подключен к дому.
Счетчик на фасаде дома, распределительный щиток внутри дома.
Отопление от электричества (можно использовать в холодное время масляные обогреватели и др.оборудование).
Электрическая 4-х комфорочная плита.
Газопровод в 50м. от дома. На газ есть геодезия и готовый проект, его подводка к дому и подключение составит не более 100 т.р.
Водопровод (колонка) в 40 м. Есть официальный документ (тех.условия) о подводке воды к дому.
Гараж 65 м.,состоящий их 2-х частей (гараж и помещение под баню)
Частично готовый забор (столбы залиты по всему периметру участка, дальняя часть зашита профлистом).
Сливная яма (3 м. глубина).
Асфальт с двух сторон от дома. С третьей (въездной) стороны засыпана дорога из шлака.
В минутной доступности от дома находятся соц.объекты и места отдыха:
- начальная школа и новая гимназия;
- детский садик;
- медицинский центр;
- пожарная часть;
- детская игровая площадка;
- досуговый центр с кинотеатром, бильярдом и дискотекой;
- спорткомплекс с бассейном и сауной;
- спорткомплекс с гостиницей;
- новое поле для мини-футбола и хоккейная коробка;
- местная администрация и почта;
- церковь;
- 2 продуктовых магазина;
- новая набережная с качелями и освещением;
- благоустроенный пляж с шезлонгами и детскими качелями;
- аллея для новобрачных с качелями (лодочки);
- новые велосипедные дорожки;
- фонтаны и другие места активного отдыха.
В настоящее время через р.Воронеж (в 2,5 км. от села) строится новый капитальный мост (старый мост в весенний разлив часто подтапливался, что затрудняло проезд легкового автотранспорта).
Продаю по причине очень редкого использования (только в летнее время) и наличия 2-го загородного дома в Задонском районе.
Отличный вариант для людей, вышедших на пенсионный отдых.
Рассмотрю варианты различного обмена (недвижимость, автомобиль, тягач, рефрижератор и др).
На обмен цена дома 1.700.000р.
Возможен небольшой торг.