Продам дом

Дoм рacположен в жилoм посёлке Доpожный (вo вторoй линии застpойки), кoтopый нaxoдитcя в 7-ми км от Центрaльнoй плoщaди гоpoдa Kалинингpадa и в 15-ти км oт пoбережья Бaлтийского моря. B поceлке имeютcя школа, детcкие сaды. мaгaзины, отeль, рecтоpaн, a нa oкрaинe пoсёлкa - кoнный зaвод. В 2-х км от пoсёлка находится магазин строительных материалов Леруа Мерлен.

Построен дом в классическом стиле, на находящемся в собственности земельном участке, площадью 10 соток. Использовались строительные материалы высокого качества: местные - керамический стеновой блок, северная древесина - балки, стропильная система, а также импортные материалы - керамическая черепица, фасадная вата Раrос, отопительная система, трубы, приборы учёта, электрический кабель.

Фундамент состоит из монолитной ленты, на которую установлены два ряда Фундаментных Блоков Строительных(ФБС), перекрытие между фундаментом и первым этажом - монолитная плита, высота подъёма в дом - 5 ступеней. Глубина Фундамента - 120 см. надземная часть - во см.

Общая площадь дома составляет 230 кв.м., к дому сделана пристройка, площадь которой составляет 13 кв.м., с трех сторон имеются эркеры: над центральным входом, в кухне-столовой и полукруглый эркер для лестничного пролёта.

В доме два полных этажа с холодным чердаком(можно утеплить и сделать дополнительную комнату, например, игровую для детей); состоит из 9-ти комнат, прихожей и 2-х коридоров(на первом и небольшой на втором этаже).

Три спальни, одна из которых оборудована отдельной ванной комнатой. Два гардероба(по одному на этаже); три санузла (один на первом этаже, в котором предусмотрена душевая кабина и два на втором); две ванных комнаты на втором этаже; кухня-столовая на первом этаже; гостиная на первом этаже. Между первым и вторым этажами - ж/б плиты перекрытия, между вторым этажом и чердаком -деревянные балки, обшитые деревянными панелями, Высота потолков на первом этаже - 3 м, на втором 2,80 м.

В доме сделана разводка всех сетей(отопления, водоснабжения, канализации, электроэнергии), стяжка полов. Электрический кабель и газопровод заведены в дом, заключёны договора на обслуживание с энергосбытом и горгазом. Фасадная часть дома отделана каменной ватой Рагос под декоративную штукатурку.

Водоснабжение и канализация - локальные, но к дому не подведены.

Участок ограждён временным забором из металлических столбов, между которыми натянута сетка-рабица высотой 2 м. Асфальтированная центральная дорога, хорошая подъездная дорога к дому.