Продам дом

Продам дом в п. Кошевое - 2 этажа (145 метров) и полноценная жилая мансарда 75 м., при желании есть возможность сделать отдельный вход на 2 этаж. 1 км от п. Низовье, участок кадастровый номер 39:03:060016:57 - 12 соток, назначение ИЖД. Отличные подъездные пути - асфальтированная центральная дорога в поселке и асфальтовая крошка до самого участка. Электричество - щиток на границе участка, газовая разводка рядом. На выезде из поселка остановка маршрутки, в 1 км (в Низовье) остановка автобуса, почтовое отделение, два детских сада - в 500м и в 1км (новый сад в п. Малинники), общеобразовательная школа и детская школа искусств в п. Низовье, также ходит школьный автобус до Школы будущего в п. Большое Исаково.

Дом строился для себя, продаем по семейным обстоятельствам. Дом сдан и зарегестрирован кадастровый номер 39:03:060016:707.
Соблюдались ВСЕ технологии и применялись лучшие материалы.
Участок пока в аренде, идёт процесс выкупа, к концу апреля завершится. Дом не заштукатурен, а значит видно всё, коробке год и в нём нет ни единой трещины, можно убедиться.
Возможна ипотека. Вменяемые соседи. При необходимости помогу с завершением работ и отделкой.

Далее информация уже для тех кто разбирается:

Фундамент: Песчаная подушка с трамбовкой, профилированная мембрана PLANTER от ТехноНиколь, Подушка 250мм, арматура Д=16 мм. Лента Н=1200, армирование и обвязка с огромным запасом прочности! Засыпка песком, проливкой водой, трамбовка. Плита 170 мм армированная (ячейка арматуры 200х200 мм) арматура 12 мм, заливалась после зимовки, перепад всего 15 мм. Арматурный каркас плиты перевязан с лентой выпусками по 1200мм! Бетон М300 (ГК Славяне), арматура на БМК. Обмазочная гидроизоляция (внутри и снаружи) до засыпки, заливался фундамент с опалубкой Doka.

1й этаж: Высота этажа 3000мм (по проекту поднятие пола на 150 мм). Блоки D500 (Aeroblok) толщина 300мм. Все стены армировались двумя рядами металлической арматурой Д=10 мм (первый ряд + каждый 3й и дополнительно все подоконные зоны). Перемычки - заливка в У образные блоки бетона с каркасами из арматуры (низ 3 ряда Д=16 мм+ верх 3 ряда 12/10 мм). Центральная перегородка из D500 толщиной 150 мм.
Монолитное перекрытие H=200мм армирование в два слоя, ячейкой 200х200 (арматурой 10 и 12 мм + усиление под проёмы и перегородки). 2й этаж – тоже самое.

Мансарда: поднят на 500мм + 250 мм армопояс + Premium рубероид (ТехноНиколь)+ 200 мм мауэрлат. Кровля из стропил 180х60, обрабатывалась качественным чешским антисептиком Bohemit. Стропильная система проектировалась как у «немцев» с перспективой под тяжёлую керамическую черепицу, прослужит долгие годы. Поверх стропил набит сплошной настил из доски, постелена лучшая кровельная мембрана от Деловой Руси, набит контрбрус и обрешётка для металлочерепицы. Металлочерепица от деловой руси с покрытием Pural. Установлены капельники и снегозадержатели, желоба с воронками и отводами. Высота до двойных стяжек стропил - около 3,5м

Во всём доме - 5 камерные окна с тройным стеклом и дополнительной фурнитурой с защитой от провисания и взлома.