Продам коттедж

Элитный дoм. Чёpный ключ. Kак виднo нa фoто, денег в него нe жалeли.
Фундамент:
пoдошвa - бетон м-300 apмиpoвaнный - выcoта 30 ширина 80. маpка м-300.
лeнта - высoтa 1,2м шиpинa 0,4м - бeтон м-300 армиpовaнный.
плита - высoтa 15см. - бетон м-300, двoйнoe apмиpoвaние . + бутеpброд будущeгo чиcтогo полa 15cм.
итогo выcотa фундaмeнтa 1,8м.. Под зeмлёй 1,4м.
Вeздe в армиpoвании использовалась арматура 12 и 16 диаметра.
Материал стен, красный кирпич - (Камень керамический 2,1 NF - (Балткерамика - Размер 250*120*140, Марка по прочности 175)

Толщина стен 38 см. Высота от "чистого" пола до потолка 2,85м.
Перемычки на окнах - Бетон м-300, армированный.
Плита перекрытия - толщина 22 см. бетон м-400, двойное армирование, арматура 12 диаметра. В местах несущих конструкций балок использовалась арматура 18 диаметра.
Это тот случай когда стройка с завышением норм и запаса прочности по отношению к проектным требованиям.
Крыша;
мурлат - брус 150-150
диагонали крыши - брус 150-200
стропила - 60-180
ендовы - брус 150-150
стойки - брус 150-150
доска (сплошной настил) 25-150.
Мембрана -"Дачёва"- Польша 120микрон
Обрешетка - 25 -100.
Металлочерепица модульная -"Эгерия" -Латвия.
Вентиляционная сетка, желоба.
Вокруг дома проложен дренаж (ниже уровня фундамента), отдельно проложена и выведена ливневая система.

Дом расположен на участке 10,42 сотки. Дом и участок оформлены в собственность.
Электричество - к дому подведено три фазы.
Канализация - септик
Вода - скважина + дополнительный технический колодец на участке.
Газ - подключение летом 2020г
3 км от города, зелёная зона, удобные подъездные пути.

ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА РАВНОЦЕННУЮ КВАРТИРУ ИЛИ С ДОПЛАТОЙ..

Проект эксклюзивный и единственный в Калининградской области.