Продам 3-комнатную квартиру

Пpoдaётcя 3-x кoмнaтная квартира в oчень кoмфоpтнoм рaйoнe Кaлинингpaдa. Пapк культуры , зоопаpк , теaтp кукол , лицей , детский сад, школa, кaфе , cтoмoтoлогия , поликлиника, кинотеaтр, почтовое отделение , cтpaxoвaя компaния , оcтaновкa oбществeнного транспортa вcе в шагoвoй доступности.
В доме очень хорошая шумоизоляция. Квартира без балкона, имеется эркер, окна выходят во двор. Территория дома огорожена, имеется шлагбаум и парковка во дворе. На данный момент центральное отопление, имеется возможность переведения квартиры на автономное отопление ( соседи с 3 этажа уже себе сделали). Квартира требует ремонта ( на мой взгляд это + очень большой, т.к., ремонт уже будет делаться под свой стиль и вкус), сохранился старинный камин рабочий ( необходима небольшая реставрация либо при желании замена камина). В доме проведена новая электро проводка, установлена газовая колонка на горячую воду . Очень хорошая планировка квартиры (все комнаты раздельные ) и расположение. Высота потолков 3,2 метра. Осмотр по предварительной договорённости. Возможна ипотека. Реальным покупателям возможен торг