Продам 3-комнатную квартиру

CРОЧНAЯ ПРOДАЖА!!!

Продаeтся 3-кoмнатнaя кваpтиpa в преcтижнoм иcтopичeском рaйoне города в нoвом доме комфорт клаccа по ул. Коcмoнaвта Лeoнова в ЖK "Цeнтральный" на 1 этaжe 9-этажнoго дoма 2018 гoда пocтрoйки, oбщeй плoщадью 87,9 кв.м., жилая площaдь 51.3 кв.м., куxня-гоcтиная 32,8 кв.м., автoномноe oтопление, две ванные комнаты( одна с душем, другая с ванной с использованием технологии напуска воды через перелив), 3 изолированные спальни, кладовка-постирочная, теплый пол в ванных и гостиной, паркет в спальнях, застекленная лоджия с видом во двор. В ванной установлен технологически совершенный унитаз-биде Grоhе Sеnsiа Аrеnа ( производство Германия, имеющий две отдельные душевые форсунки, положение которых, а также давление и температуру воды можно настроить, выбирая колебательный или массажный режим распыления с функциями автоматического сидения и поднятия крышки, сушки, подсветки, поглощения неприятных запахов и фильтром, управления с помощью пульта или смартфона, легко чистящийся и 100% гигиеничный, керамическое покрытие Нyреrсlеаn и АquаСеrаmiс обладают антибактериальными свойствами, убивая до 99,9% бактерий). Видеонаблюдение и охрана на территории и паркинге, во дворе детская и спортивная площадки, места стоянки автомобилей во дворе, с местами для инвалидов.Под квартирой технический этаж, под ним подземный паркинг. Окна спальни с лоджией и кухней-гостиной выходят во двор ( север), окна двух спален на южную сторону. В шаговой доступности находится лицей №49, школа №10, д/с №127 и №119. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием европейских современных материалов (итальянская декоративная штукатурка, краски, плитка), вся сантехника Германия (Наnsgrоhе), техника ведущих мировых брэндов(Еlесtrоluх Германия, Fаbеr Италия), итальянская встроенная кухня. Отличная управляющая компания и низкая стоимость жилищных услуг за 3-х комнатную квартиру (1621р).

ЖК "Центральный" состоит из комплекса многоквартирных жилых домов со встроенными нежилыми помещениями , автостоянкой и подземным паркингом и кладовками, расположенный в экологически чистом районе, окруженный вековыми деревьями и кустарниками, с прогулочными дорожками и оборудованными детскими площадками в шаговой доступности, рядом парк Центральный, улицы Молочинского, Комсомольская, Чекистов, пр-т Мира, Советский пр-т, К.Маркса, Зоологическая, Кирова. Проект является эксклюзивным и детально проработан с точки зрения расположения домов, архитектурного решения.Созданы максимально комфортные условия проживания и свободного времяпровождения для жильцов комплекса и их детей.

В каждом доме организована автономная система отопления от газового котла, бесшумные немецкие лифты, дизайнерская отделка мест общего пользования, игровые, спортивные, детские площадки, благоустройство с максимальным сохранением природного ландшафта, наружное освещение.

Комплекс состоит из четырех многоэтажных домов. Фасады выполнены в спокойной цветовой гамме, при отделке будут использованы благородные отделочные материалы – все это создаст ощущение надежности и безопасности. Корпуса жилого комплекса образуют единый двор. Тщательно разработанные проекты ландшафтного дизайна предусматривают места для отдыха, прогулочных дорожек, детских игровых и спортивных комплексов; продумано озеленение – ухоженные газоны и цветочные клумбы. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности супермаркеты , элитные гимназии г. Калининграда, детские сады, фитнес-клубы, удобный выезд к всем городам Балтийского побережья.

Рассмотрю варианты обмена с вашей доплатой.

Ориентиры:

парк Центральный, улицы Молочинского, Комсомольская, Чекистов, пр-т Мира, Советский пр-т, Карла Маркса, Зоологическая, Кирова, Борзова, Щорса, Красная,Яналова, Чернышевского, Пацаева, Банковская,Осенняя,Пугачева, Офицерская,Шиллера,Ермака,Дмитрия Донского.