Продам 2-комнатную квартиру

При пoкупкe кваpтиры дaча в подарок!
Здpавcтвуйте. Пpoдaётcя 2-x кoмн. квaртиpa в xopошем соcтоянии. в выгoдном и удoбнoм paйонe гоpoдa. Не aгенство.
O квaртирe.
Две раздельныe комнаты с пpостopнoй кухнeй (8,6м.кв) рaздeльный сaнузeл, в ванной кафeль. Счётчики, стeклопaкeты, мeталличecкaя входная дверь, вторая деревянная. Просторные окна на разные стороны, во двор и на улицу. Не угловая и не мансардная, над квартирой свой тёплый чердак, можно использовать (≈25-30м2). Отопление водяное, батареи и трубы от своего небольшого котла (газ есть, ажиотаж спал - подключают дёшево, всё готово). Водоснабжение, канализация и электрика поменяны на новые 2 года назад и год соответственно. Низкие платежи, есть квитанции за последние 3-4 года. Квартира очень светлая и уютная не требующая вложений, готова к заселению и счастливому проживанию.
О доме и придомовой территории.
Дом кирпичный, газифицирован, тёплый. Минимум соседей, тишина и покой. В доме 8 квартир по 2 в подъезде. Разрешается делать отдельный выход со своей лестницы сразу во двор. Во дворе посторонних не бывает, стоят свои хозпостройки. У вас будет две: первая 7х3.5м используется для хранения садового инвентаря и прочего, с погребом. Вторая ветхая 5х4м, была разобрана до основания и делается гараж/мастерская. В этом году кап.ремонт (новые фасады и кровля) соседнюю улицу сделали в прошлом году, дома выглядят красиво. Парковочное место у подъезда, под окном. У каждой квартиры во дворе свои участки земли, в вашем распоряжении будут 2 сотки. Участок ограждён и закрыт с четырёх сторон. С дальней стороны ИЖД домами, с 2-х сторон участки соседей, с 4-й стороны хозпостройками и самим домом. На участке растут: яблоня, груша, 7 молодых слив, два небольших малинника, клубника, три куста крыжовника, калина, бузина и две сирени. Немного грядок и зона отдыха с комфортной атмосферой для отдыха и занятия любимыми делами, скрытая от посторонних. Урожайчика обычно хватает до середины зимы. Квартира и дача в одном купе!
О районе.
Очень зелёный во дворах и по улице, чистый. С одной стороны улицы заброшенные сады с яблонями и вишней. За ними лесополоса, дачи и река с рыбалкой (15 мин.пешком). С другой стороны насыщенная инфраструктура на любой вкус и возраст. Доступность инфраструктуры выглядит так:
1 мин.ходьбы — кондитерская, минимаркеты, аптеки, детские площадки/кружки/секции, спортзал.
2-3 мин. — Московский пр-т и остановка общ.транспорта, Sраr, Сбербанк, минирынок, ТЦ Октябрьский, детский центр.
5 мин. ходьбы — д/сад №133, поликлиника №5, библиотека, муз.школа, м-н Дёшево, ещё остановка "ул.Кутаисская".
10-12 мин. — Школа №13, м-н Виктория, ЕurоSраr, новый Кинотеатр в ТЦ Гиант, футбольное поле, школа №57, спорткомплекс Альбатрос, оптово-розничные магазины (Саsh, Запад39, Меtrо). и т.д..
Остановка общ.транспорта на Московском пр. называется "ул.Миклухо-Маклая" и находится в 2-х минутах от дома. За 10 минут вы доедите до центра без пробок, за счёт новой развязки с выездом на остров в Рыбную деревню, через новый стадион и на ул.Ю.Гагарина через Девау, где будет проект "Русская Европа". Выезд без (!) светофоров на окружную и загород. К морю 20 мин., в аэропорт 15 мин., к лесам и озёрам 10 мин..Один собственник более 15 лет. Документы в порядке. Фото ещё будут. О просмотре можно договориться позвонив за два часа до приезда. Если остались вопросы - звоните. А лучше, приезжайте и убедитесь во всём воочию. Разумный торг.