Продам 1-комнатную квартиру

От собственника.
Светлая, просторная и уютная квартира с хорошей энергетикой в самой удобной части бывшего Балтийского района!

Квартира расположена на 9 этаже 10-ти этажки на улице Лилии Иванихиной 16. На подъезде установлен новый, умный домофон с камерой, с управлением через телефон. В подъезде новый лифт, сделанный в декабре 2021 года. На квартирных площадках есть общий балкон, а также общая кладовая, все под замком. В подъезде раз в месяц проводится уборка.
Соседи вокруг - семьи и пожилые люди, поэтому проблем и шума нет.

В квартире широкий коридор, большая кухня, большая комната, открытый балкон и совмещенный санузел с дверью-купе. В санузле ванна маленького размера, подходящая только для душа, что позволяет вмещать стиральную машину. Сантехника новая. В коридоре есть два больших, вместительных встроенных шкафа. Отопление центральное, зимой тепло. Окна квартиры выходят на небольшой сад под домом и школу (на восток).
Есть вся техника и все что нужно для проживания, ничего не нужно докупать или делать ремонт. Подходит для семьи с ребенком.
Площадь 41,1 - с лоджией, без лоджии - 39,3.
Была сделана законная перепланировка - совместили туалет и ванную.

Теперь немного об инфраструктуре.
Данная часть района самая идеальная для проживания, здесь есть абсолютно все для комфортной жизни, в пешей доступности!
Возле дома есть парковочные места, а также платная, открытая стоянка под охраной. Во дворе есть 2 маленьких магазина и Пятерочка в соседнем доме.
Прямо возле дома расположена школа, и сразу за ней детский сад. Через дорогу магазин Виктория, много мелких магазинов, маленький торговый центр, кафе Папаша Беппе. Чуть дальше Южный рынок, торговый центр Вестер, Спар, семейный комплекс Golden Way (зимой каток, летом детский картинг). В том же месте есть мойка самообслуживания, а немного дальше новый торговый центр Балтийский пассаж. Также на районе есть несколько гаражных обществ.
В другую сторону в минутах 5-10 расположено Летнее и Зимнее озеро. Летнее озеро оборудовано под прогулочную зону и зону отдыха, есть площадки для детей, в общем это отличное место для вечерних прогулок.
Рядом с озером тоже много магазинов, кафе Табаско, Спар, мелкие ларьки и поликлиника! В 10-15 минутах от дома есть спортивный комплекс Альбатрос.
Остановка в пару минутах от дома, можно уехать в любом направлении, автобусов много. До центра ехать 15-20 минут на автобусе.

Рассмотрим любые предложения покупки. Реальному покупателю возможен торг.
Звоните, приходите посмотреть!