Продам таунхаус

Пpoдаю Tаунxаус ( жилой дом блокирoваннoй застройки), в 3-x уpовнях, oбщeй плoщaдью 132кв.м, paсположенный пo адpecу: г. Калинингpад, Цeнтpальный pайон, перeулoк Ломoносовa 5С. Это нe CHT, в чертe горoда- ориeнтир Coветcкий пp-т, ул. Бopзoвa, ул. Лoмoнoсовa, ул. Oсeнняя.
Жилой кoмплекс сдан в эксплуатацию в 2015 году ( 4 отдельных строения на 24 блоксекции), в настоящее время практически все заселены. Территория огорожена, установлены автоматические ворота, чип-ключ. Во дворе имеется детская площадка, большая гостевая парковка, асфальтированная дорога. В непосредственной близости (150м) остановка общественного транспорта " Олимпийская", в шаговой доступности: продуктовые ( мелкие и крупные) магазины " Семья", " Городок", " Виктория", ТЦ " Клондайк" и др., детские сады, школы, мед. учреждения. Удаленность от центра города на личном автотранспорте составляет 5-7 мин, удобный выезд на Окружную.
Перед входом в каждую блоксекцию предназначена собственная парковка. Полностью подведены все коммуникации, проведена разводка электричества, водоснабжение, автономное отопление, установлены счетчики. Качественные стройматериалы, состояние- добротный " серый" ключ.
1 этаж: кухня-столовая-гостинная, санузел, гардероб.
2,3 этажи: по две комнаты на разные стороны, по одному санузлу. 3-й этаж мансардный, высокий.
лестница металлическая.
Имеется профессиональные дизайнерские эскизы на планировку каждого этажа. При желании возможно увеличение жилой площади за счет чердачного помещения ( не менее 20кв м), кстати, оно есть не во всех блоксекциях данного массива.
Приятный вид из окон, которые располагаются на разные стороны.
Первый этаж также располагает отдельным выходом на прилегающий земельный участок ( достаточный для зоны барбекю и газона), который при желании можно увеличить в 1,5 раза ( по примеру соседей).
Торг уместен.
Рассмотрю варианты обмена на дом, равнозначной площадью.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!
УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ И ДР. ПОСРЕДНИКАМ- НЕ БЕСПОКОИТЬ И НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ!!!!