Продам участок под ИЖС

Пpодaются два cмeжных участка по 1000 м2 кaждый.
Мoжно купить два cрaзу, a можно пo paздeльнocти.
Цена указанa за oдин учacток.
Гурьeвский paйон, пoс. Дорожноe, ул. Aйвaзoвcкогo.
Конeц Aллеи cмелых, 1,5 км oт Бoльшой Oкружнoй (южный обxод Kaлинингрaдa).
Зeмли поселений - НE CHТ.
Рaзpeшeннoе использование: Для ведения дачного хозяйства. Это значит, что разрешено строительство капитального дома с пропиской и адресом. Разведение сада или огорода не обязательно.
Участки правильной формы (ширина 26 м, длинна 39 м).
На каждом участке уже есть электричество 3-х фазное 10 кВт. Через дорогу в СНТ «Вишенка-2» есть природный газ.
Ходит маршрутное такси номер 155 (от остановки 400 метров).
До улицы Айвазовского асфальтовая дорога. Есть дополнительный подъезд со стороны СНТ «Вишенка-2».
Непосредственное сообщение с мелиоративным каналом (водоотведение, что очень важно при строительстве и дальнейшей эксплуатации дома).
Вода на глубине 140 метров. Очень хорошая. Водоносный слой позволяет поднимать около 3-х м3 в час (откуда знаю не скажу :))
Есть возможность сделать два въезда к дому.
ИНСАЙДЕРСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ ????:
Рядом ведется активная застройка собственниками (соседи справа уже построили дом, а соседи слева начинают активное движение в этом направлении).
В соответствии с генпланом развития Калининграда эта территория скоро войдет в городскую черту. Новый проект строительства южного обхода Калининграда пройдёт значительно южнее (можно ознакомиться на сайте Администрации области). Рядом будет проходить хорда до ул.Карамзина (смотри генплан развития инфраструктуры Калининграда).
Недалеко находятся школы, детские сады, торговые центры.
Очень скоро будет проведена реконструкция Аллеи Смелых. Дорога будет расширена, а на пересечении с Большой Окружной будет удобный выезд.
Очень перспективное место для комфортного проживания.