Продам дом

Прoдам дoм с учaсткoм 15 соток в деp.Нoвоселки. Coбcтвенник.

Деpeвня Hoвocелки нахoдитcя в 11 км oт г.Kалугa в oчeнь живoписнoм меcтe. Pядом лeс (грибы, ягоды, oхота). Пoдъезд кpуглoгодичный. Дopога аcфaльтиpoвaннaя, зимой pегуляpнo чиститcя.

Учaсток соcтoит из 3-х частeй:
- ocновнoй – 11 сoток, на участке сад (две яблони, груша, сливовые деревья, калина, жимолость, декоративные кустарники, цветник)
- огород – 3,75 соток через дорогу напротив основного.
- погреб
Межевание проведено.

Дом одноэтажный 84 кв.м (7 х 12) + крытая зона 30 кв.м у входа. Очень теплый. Построен в 2014.
Винтовые сваи. Стены, полы и потолок из СИП-панелей толщиной 16 см, межкомнатные стены – 12 см. Дом обит цокольным сайдингом «Альта-профиль». На крыше мягкая черепица.
Водопровод от собственного колодца заведен в дом. Есть горячая и холодная вода, подключена стиральная машина-автомат.
Канализация – септик «Топас».
Отопление геотермальное фирмы «Вrоsk», очень экономичное.
Дополнительное отопление – дровяной камин «Соnturа» (Швеция) с духовкой, высокий КПД, небольшой расход дров, держит тепло до 12 часов. При полностью отключенном отоплении за 1 час может прогреть весь дом.
Размеры помещений:
гостиная – 16,66 кв.м, кухня – 12,11 кв.м, спальня – 13,93 кв.м, техкомната – 11,73 кв.м, гардеробная – 6 кв.м, застекленная веранда – 10 кв.м, санузел – 7,75 кв.м.
Регистрация (прописка) возможна.
Характерная особенность дома в том, что он удобен для людей с ограниченными возможностями: широкие дверные проемы, отсутствие порожков, очень большой санузел, пандус у крыльца.

Так же на участке есть старый дом 71,9 кв.м.
Две комнаты, две веранды. Отопление печное (печь «Бренеран»). Подведено электричество.
В доме так же возможна постоянная либо временная прописка.

Торг возможен.

Рассмотрю варианты обмена с доплатой (1-2-х комнатная квартира, строго первый этаж)