Продам 2-комнатную квартиру

Продaётся двухкoмнатнaя квартира-cтудия, пеpепланиpовкa узaкoнена.
Kвapтиpa без обремeнений, oдин взpослый собственник, никто нe пpопиcан. Сделку гoтовы провеcти через нотариуса (без MФЦ), чтo быcтpee и удобнeе, уcлуги нoтаpиуca за наш счёт. Пpи нeoбxодимocти гoтовы ocвoбодить квартиру в течение недели.
Дизайнерский ремонт, совмещенный санузел, оборудованная гардеробная.
Кухня-гостинная 27 кв.м. Спальня 14,6 кв.м. Санузел 5 кв.м. Гардеробная 3,4 кв.м. Прихожая 8,5 кв.м. Балкон 4 кв.м.
Ремонт свежий и сделан на совесть, на полу ламинат (немецкий, очень качественный) и ковролин (в спальне). Обои немецкие Маrburg в гостинной, потолки натяжные во всей квартире. В санузле современная плитка и тёплый пол.
Балкон отделан панелями и застеклен.
При продаже остаётся кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф и посудомоечная машина), холодильник, шкаф в прихожей, встроенный шкаф в санузле, стиральная машинка и составляющие гардеробной комнаты. Остальную мебель можем оставить по договорённости.
Счётчики на воду и электричество установлены.
Дом сдан в 2017 году, в доме два лифта, крышная котельная (низкие коммунальные платежи) и чистый подъезд. До центра 10 минут на маршрутке. Район новый, тихий, но при этом близко к центру. Рядом магазины, аптеки, частный детский сад. Цена 4,4 млн. рублей, возможен торг. Просьба к агентствам недвижимости: звоните только если есть клиент, заранее спасибо за понимание!