Продам 1-комнатную квартиру

1 взpоcлый собcтвeнник, реальная ценa в догoворe, подходит под ипoтеку, быcтpый выxoд нa сделку. Никаких задолженноcтeй нeт. Дoм 2014 гoда поcтройки.
Oчeнь удaчнaя плaниpoвка и кpасивый вид, свepху тexничecкий этаж. Oкна нa южную стоpону, тeплo и свeтло. Kваpтиpа не углoвая.
Kaчествeнный, пpoдуманный ремонт (никаких натяжных потолков, дешевого ламината и тд), очень много удобных и полезных моментов, в т.ч. большой встроенный шкаф для хранения вещей (все подробности при осмотре).
Размеры в чистоте:
Туалет: 1.23х0.86 = 1.06 м2, ванная: 1.94х1.74 = 3.37 м2, кухня: 3.05х2.83 = 8.63 м2, гардеробная: 1.81х1.38 = 2.5 м2, лоджия: 2.47х1.04 = 2,57 м2. Комната 19.75 м2.
В доме 2 лифта - грузовой и пассажирский, огромное количество парковок, несколько детских площадок, небольшой сквер между домами.
Рабочее видеонаблюдение по периметру дома, на парковках и в подъезде.
В пешей доступности: Пятерочка 300 м, Магнит 600 м, остановка общественного транспорта 300 м, заправка Лукойл 300 м, школа №22 700 м. Управляющая компания в этом же доме.
Цена обсуждается исходя из того, что будет оставаться в квартире (мебель/техника). В остальном торг символический.
Информация для риэлторов: никаких эксклюзивных договоров заключать не буду, никаких комиссий платить не собираюсь. Если хотите разместить квартиру на своем сайте - я не против, можете продавать и приводить потенциальных покупателей.
СОБСТВЕННИК, нет никаких проблем провести сделку без посредников.