Продам участок под ИЖС

Продается земельный участок площадью 50 соток с возможностью дальнейшего увеличения (не граничит с участками других собственников). На участке расположены:
- дом общей площадью 78 кв м. Жилая площадь (спальня) - 23,5 кв.м., кухня 18,9 кв.м., терраса 15,6 кв.м. Материал стен бревно, крыша - оцинкованное железо (перекрыта в 2016 году), в доме русская печь, газовая плита (от баллонов), электричество. Вода - колодец. Дом жилой, требует небольших вложений. ПМЖ;
- хозяйственные постройки (сарай из теса - 32 кв. м., сарай из бревна - 27,7 кв.м., туалет 1,3 кв.м.).
Деревня в окружении лесов (7-10 минут пешком до грибных и ягодных мест) и полей, расположена не вдоль проезжей части, круглогодичный подъезд. Организован централизованный вывоз мусора. В деревне 2 пруда, облагороженный ключ с питьевой водой.
До районного центра г. Юхнов 30 км, до Калуги 60 км.
Один взрослый собственник, свободная продажа. Торг.