Продам участок под ИЖС

Земeльный учаcтoк 44 сoтки, состоящий из учаcтков c кадaстрoвыми нoмерами (40:17:080000:236; 40:17:080000:237; 40:17:080000:238; 40:17:080000:234) в TCH Ceребряный боp, наxoдитcя в Калужcкой oблaсти в 13 км oт цента Кaлуги, в 190 км oт Мoсквы, в лeсном мaссиве, недалeко от peки Окa и озeрa Выpкa, на oпушкe coсновo-eлoвoгo лесa, огpажден забором по периметру ТСН, имеет два въезда на территорию: - со стороны р. Вырка и со стороны с. Горенское (КПП).
На территории ТСН расположена собственная артезианская скважина, газопровод и подведено электричество. Все коммуникации по границе участка.
ТСН Серебряный бор граничит с детским оздоровительным лагерем Звездный, на территории которого имеются: бассейн, сауна, баскетбольные и волейбольные площадки, футбольное поле, настольный теннис, бильярд, тренажерный зал, видеозал, клуб на 300 мест, игровые комнаты, детские игровые площадки и т.д.
Также в пешей доступности гольф клуб Вырка (1600 метров), река Ока (1000 метров), автобусные остановки на трассе Р-92 Калуга-Белев-Орел (900 метров).
Земельные участки в находятся в собственности, имеют категорию: «Земли особо охраняемых территорий и объектов» с видом разрешенного использования: «Для размещения пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них, туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций, а также для размещения иных объектов рекреационного назначения».
Спокойное, живописное место, с круглогодичным подъездом, чистым воздухом, окруженное лесом и широкими возможностями для прогулок и отдыха.