Продам участок под ИЖС

КП Макарьево, в районе д. Авсергово, сельское поселение Алферовское, Калязинский район. Земельный участок состоит из двух участков 17,53 сотки и 25,59 сотки. 17,53 береговая линия оформлена в собственность. возможно оборудование собственного частного лодочного причала и частного берега.
Клубный поселок на берегу Волги, окружен с трех сторон водой и расположен на полуострове. Земельный участок (91) площадью 43 сотки (4312 м). Категория: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под ИЖС. Прошел процедуру межевания в Росреестре. Границы установлены в новой системе координат. Состоит из двух смежных участков. Кадастровые номера: 69:11:0000008:1689 (17,53 сотки) и 69:11:0000008:1118 (25,59 соток). Продаются вместе, как один участок. По форме образуют прямоугольник. 1-я линия Волги (Угличское водохранилище). Граница проходит по урезу воды, собственный выход к реке с глубоким фарватером и возможностью подхода к берегу на лодке с осадкой более 2-х метров. Водные путешествия могут быть практически безграничны: 150 километров свободной от шлюзов акватории. Коммуникации: магистральный газ и электричество, уже включены в стоимость. Территория находится под круглогодичной охраной, организовано патрулирование. Инфраструктура КП Макарьево: магазин, аптечный пункт, медицинский центр, причалы для лодок, эллинги, яхт клуб, благоустроенный пляж с набережной, детский городок, часовня, гостевая парковка, мини-отель, дом рыбака, летнее кафе, вертолетная площадка. До Калязина 5 км. От МКАД 175 км по Дмитровскому или Ярославскому шоссе. Всесезонный подъезд.