Продам участок сельхоз назначения

1. Продается земельный участок общей площадью 2528 кв. м (25,28 соток) в коттеджном поселке «бизнес» класса "Эра" вблизи дер. Благуново Калязинского района Тверской области под дачное строительство (для ведения садоводства и огородничества).
2. Цена – 700 000 рублей.
3. Участок ровный без построек, по границе с участком проходит электричество и газ.
4. Номер участка на плане - №123. Кадастровый номер участка 69:11:0000008:819.
5. В стоимость участка уже входит: подключение к электросетям и 10 к Wt установленной электрической мощности.
6. На граничащих с обеих сторон соседних участках возведены ограждения (протяжённостью 85 метров с каждой стороны участка) — забор из профилированного металлического штакетника.
7. Круглогодичный подъезд к участку.
8. Планируется полная газификация посёлка.
9. Рядом сосновый бор. До реки Эра 600 метров.
10. Инфраструктура посёлка включает: волейбольную площадку, футбольное поле, детскую зону, кафе, гостевые дома.
11. На собственной береговой линии протяженностью 500 м предусмотрен пляж, причалы для яхт и катеров.
12. На территории поселка есть внутренний лесопарк и пруд: оба этих места идеальны для пеших прогулок и отдыха с маленькими детьми.
13. Поселок находится под круглогодичной охраной, уже заселён, и расположен в месте слияния реки Эра и Волги. Река Волга протекает всего в 700 м от КП Эры.
14. Близость реки Волга открывает неиссякаемые возможности для водных путешествий, а отсутствие крупных предприятий позитивно сказывается на экологии.
15. Расстояние от Москвы до поселка - около 170 км. До города Калязина 5 км. Место отлично подходит для проживания и отдыха на природе. Лес, река, рыбалка, охота.
16. Продажа от собственника.
17. Возможен небольшой торг.