Продам дачу

Пpодaeтcя зeмельный учaсток с поcтрoйками в oтличнoм мeсте нa бepeгу peки Иceть.
Из построeк:
1. Стapый домишко без окон и дверeй нe подлeжит вocстанoвлeнию, иcпользуeтся в качествe саpaя.
2. Большая вepaндa-беcедкa c комнaтой oтдыха.
3. Meтaлличecкий 5-ти футовый морской кoнтейнeр для инвентаря, запирается на два замка. На контейнере бак 1 м.куб. для воды.
4. Тепличка 3х4 метра.

Огород ухоженный, имеются небольшие яблони, смородина, жимолость, малина, облепиха, вишня, лещина (лесной орех), многолетние цветы - пионы, лилии, роза и т.д. Огорожено и обрабатывается только часть официально зарегистрированного земельного участка, при желании можно увеличить почти до реки.

Участок изолирован от соседей, с одной стороны отделен проулком, с другой стороны протекает ручей из которого производится полив участка. Скважины нет, при желании можно оборудовать небольшую скважину или колодец, глубина грунтовых вод всего 1-2 метра.

Из плюсов:
- невероятное место, где глаз и душа отдыхают,
- отдаленность от соседей,
- земля очень плодородная, не требует регулярного внесения удобрений,
- высокие грунтовые воды позволяют гораздо меньше времени уделять поливу,
- городской автобус (2 и 16) ходят часто и прямо до деревни,
- в деревне есть магазин, освещение, дороги зимой регулярно чистятся, рядом площадка для мусорных контейнеров содержится в чистоте,
- электричество проведено на участок и в комнату отдыха. Тариф деревенский,
- прямо с веранды можно наблюдать как плавают и летают туда сюда дикие утки, журавли, ястребы и т.д.

Из минусов:
- относительно высокие грунтовые воды и глубина плодородного (илистого) слоя земли, более 2-х метров в глубину, вносят некоторые ограничения в капитальное строительство тяжелых, каменных построек,
- сохраняется вероятность подтопления от реки, особенно в период весеннего ледохода, но уже более 10 лет ни чего такого не происходило,
- вероятно, из-за особенностей ланшафта и близости к реке не растут высокие деревья, поэтому яблони посажены сортовые, но на карликовом подвое.

Словом, отличное место как для отдыха, так и для дачного фитнеса. Участок не обременен большим количеством хлама, только вот домик, в котором даже разобрана печка. На месте домика можно будет поставить новый домик на свой вкус или большую баньку. Кодинка на Ключевой, 17 может стать новым местом притяжения вашей большой семьи или просто местом уединения и отдыха.
Участок освобождается до конца сентября с уборкой урожая.
Собственник один, несовершеннолетних наследников нет, обременений нет, участок приватизирован, возможна прописка.