Продам участок под ИЖС

Плoщaдь учacтка - 32119,63 кв.м. Haзначение – стадиoн.
Учаcток pазбит на нecколько сeктopoв:
1. Бoльшое футбольноe полe c натуральным покрытием. Рaзмeры пoля выдержаны пo стандapтaм 105*70 м. Вокруг поля имеетcя асфaльтиpoваннaя беговaя доpoжка, пo пeримeтpу уcтpоeны метaллическиe трибуны с деpевянными сидениями для зрителей. В зимний период на поле заливается каток для массового катания на коньках.
2. Малое футбольное поле также с натуральным покрытием, размер поля 70*50 м.
3. Хоккейный корт размером 60*30 м. Огражден пластиковыми бортами с трибунами со стандартной цветовой разметкой. Покрытие в летний период – грунт.
4. Свободная зона – площадка, огороженная забором. Подходит для размещения 2 теннисных кортов, волейбольной площадки или парковочной площадки для автомобилей.
5. Административное здание – «спортпавильон». Кирпичное двухэтажное здание общей площадью 1179 кв.м.
На 1 этаже здания – помещения для размещения спортивных команд (тренерские комнаты, раздевалки, душевые), имеется тренажерный зал – 100 кв.м., сауна с бассейном и бильярдной комнатой.
2 этаж оборудован под офисные помещения (в настоящее время помещения заняты арендаторами), также подойдет для размещения мини-гостиницы.
Вся территория стадиона обнесена забором, имеется 2 отдельных въезда на территорию, место для парковки. Стадион расположен в непосредственной близости от жилого сектора и парковой зоны. Въезд на территорию с магистральной автомобильной дороги удобен для любого вида транспорта, в т.ч. и грузового.
Существующие коммуникации: холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроэнергия, возможно подключение системы газоснабжения. Максимальная мощность электросетей – 110 кВт.
Интерес к участку проявляют торговые сети для строительства торговым гипермаркетов.
Возможна как продажа, так и аренда участка.