Продам производственную площадь

Продается производственная база с ж/д тупиком на 15 вагонов. Ж/д станция Канск-Енисейский. Тупик и земля оформлены, есть техпаспорт (РОСЖЕЛДОР
ПРОЕКТ), в собственности. Под хранение кругляка сейчас используется 4000-5000 кв.м. Можно оборудовать хранение еще на 1000 кв.м. Есть возможность
увеличить площадь еще на 12 тыс. кв.м. за счет соседних участков. Рядом с сушилками заасфалтированная площадка под пилмат 500 кв.м. Общая площадь земельных участков 29 тыс. кв.м. Рядом находится свободная территория. Возможна достройка складов, запуск пеллетного завода. Хорошая транспортная доступность, расположение в черте города. Техническое состояние объекта - хорошее, наличие всех инженерных коммуникаций, гравийное покрытие, отсыпка по всей площади, уложен асфальт, отдельные ворота 2 шт, в собственности. Отличное географическое положению. Через Канск проходит федеральная трасса Р-255 (М53) и Транссибирская железнодорожная магистраль.
Заполненность арендаторами: 90 %.

ОБОРУДОВАНИЕ

• Станок оцилиндровочно-фрезерно-пильный SHERWOOD 692С. Новый (дата выпуска 02.2020)

• Пилорамы. 2 шт. Общая производительность 40 куб.м. в смену

• Брусовал-многопил

• Бревнотаска

• Шредер

• Дробилка под горбыль. 2 шт.

• Сушильные камеры. Общий объем загрузки 500 м3. 2 шт. по 100 куб.м, 2 шт. по 150 куб.м.

• Собственные трансформаторные подстанции (2 шт.) общей мощностью 1 мегаватт. ТП 400 кВт, ТП 600 кВт.

• Система пожаротушения: 3 гидранта по всей территории

• Пеллетный завод (готовность 80%). Установка испытана, работоспособна.
Залит фундамент (300 мм) общей площадью 628 кв. м. Стоит на фундаменте под открытым небом. Подведено водоснабжение, электроснабжение (рядом ТП 600

кВт). Для ввода в эксплуатацию нужно установить датчики, шкафы управления и произвести пуско-наладку.
На данный момент имеется:

- Упаковщик

- Пресс-гранулятор (производительность 1,5 т/ч)

- Разветвитель-переходник для подключения второго гранулятора

- Циклон. 2 шт.

- Вытяжка-дымосос. 75 кВт (резерв 2 шт.)

- Сушильный барабан (производительность 3,5 т/ч)

- Цепной транспортер подачи опилок

- Редуктор (2500 Нм)

- Котел

- Бункер сухих опилок

- Пламегаситель сушильного барабана

• Краны серии БКСМ. 4 шт.

- Кран рядом с сушильными камерами. Подкрановый путь: 70 м.

- Кран у складов. Подкрановый путь: 85 м.

- Кран у ж/д. Подкрановый путь: 66 м.

- Кран у ж/д. Подкрановый путь: 80 м.

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ И ПОСТРОЙКИ

• Железнодорожный тупик, протяженность – 181 м. (15 вагонов)
Ж/д с земелей в собственности. Оформлены документы на эксплуатацию сооружению. Технический паспорт железнодорожного пути необщего пользования на имя

собственника. Выдан "РОСЖЕЛДОР ПРОЕКТ"

• Земельный участок. Площадь 29 396 кв.м.


• Здание 2 эт. офисное (административное) 3 787 кв.м. Разрешённое использоание: Для размещения гостиниц. Подкатегория земель: гостиничное

обслуживание. Сделан ремонт. Готово к эсксплуатации.

• Кирпичный гараж. Общая площадь: 146.20 кв.м. Год постройки: 2019

• КПП, пост охраны 30 кв.м.

• Открытый склад временного хранения (навес) 80 кв.м.

• Офис (из оцилиндрованного бревна) 40 кв.м.

• Склад (бытовое помещение, из бруса) 110 кв.м.

• Деревянное здание (бытовое помещение) 30 кв.м.

• Асфальт по территории. Общая площадь с учетом площадки под пилмат около 3000 кв.м.