Продам участок под ИЖС

Земельный участок 47 соток в курортной зоне, на озере Увильды, планировали в свое время строить на нем базу отдыха, но планы поменялись, вложились в другой бизнес и приняли решение продать его, отдаем по сходной цене 2 000 000р. Это самый большой участок в поселке, очень удачное расположение возле леса, который возможно взять в аренду , ограничения по площади нет. Коммуникации:
Дорога до поселка - новая асфальтированная (делали к приезду президента). В самом поселке грунтовые проезды, в планах асфальтируемые
электричество проведено до участка
газ - проведен до поселка
ВК - скважина/септик (требуется установка)
На участке есть молодые деревья (сосна,береза, осина), оставляете те которые нужны, остальные убираются - по сути хороший бонус, потому что метр живой сосны на рынке стоит 3000р.
Участок отлично подойдет как для строительства своей резиденции для личного пользования, так для коммерческого назначения - строительства базы отдыха, тех которые вокруг не хватает. Территория вокруг курортная, очень много различных животных (зайцы, лисы, косули), в озере много рыбы (форель, сиг, щука, окунь), леса богаты на грибы и ягоды.