Продам участок под ИЖС

Озeро Увильды одно из сaмых больших и живопиcных oзеp Урaла.
B 5 минутах oт бepeгa oзера Увильды нa зeмляx pекpeaции - двa взаимoсвязaнныx пpоeктa, в однoм из cамыx крaсивыx и pазвитыx pегионов в cфepe туpизмa, куда мoжно лeгкo прoeхать пo acфaльтной доpогe.
Пeрвый - "Дoм охотника и рыбака" является одним из лучших для развития туристического бизнеса, рядом с гостиничным комплексом " Медвежий угол " на 3 га. с возможностью расширения участками леса.
Собственность, электричество по границе участка, для более серьезных проектов возможность подключения к газопроводу от второго проекта и в ближайшей перспективе к централизованной канализационной системе.
На участке в окружении лесного массива планируется расположить до 25 четырёхместных уютных домиков, с разными уровнями комфортности (баня-бочка, беседка и мангал).
Для наибольшего комфорта, по соседству в " Медвежьем углу" - ресторан, кафе на пляже, баня, игровые и спортивные площадки, наличие оборудованных участков с мангалами, различный инвентарь, а в зимнее время каток, лыжи и тюбинг.
Небольшая удаленность от берега позволяет приступить к строительству быстрее и проще, т.к. участок не попадает в водоохранную зону.
Огромная популярность данного региона среди отдыхающих Челябинской, Тюменской и Свердловской областей окупит затраты на строительство в короткие сроки ( 25 домов при полной загрузке от 5000 руб. за сутки, смогут приносить прибыль только за летний сезон до 15 мл. руб..).
Второй проект: Эко-деревня "Увильдинка"- это одно из лучших мест для организации загородного отдыха, корпоративов, свадеб. Возможность посуточной аренды: деревянные коттеджи и бани на дровах в традиционной русской усадьбе. Сочетание деревенского колорита с современными удобствами придаст дням, проведенным здесь, особое очарование.
Лес, шаговая доступность до озера все это создает атмосферу настоящего отдыха в деревне при въезде в Увильдинские дачи - 1.3 га с возможность расширения участка, собственность, свет и газ на участке, для более серьезных проектов в ближайшей перспективе возможность подключения к централизованной канализационной системе. Отличная асфальтная дорога.
С учетом разной стоимости мест размещения, через кассу может пройти от 50 тысяч рублей оплаты услуг за один день, а за год приносить прибыль от 5 мл. руб..

Комплекс располагает возможностями для проведения масштабных корпоративных мероприятий и бизнес-встреч с организацией активного отдыха и развлечений. Одновременно сможет принять до 100 человек.
Бизнес с положительным балансом. Есть потенциал для развития и повышения показателей рентабельности.
По опыту владельцев, средний срок окупаемости подобных проектов до 5 лет.
Собственник привлекает инвестиции с учетом уступки 50% доли в уставном капитале фирмы, владеющей данными земельным участками
Необходимый размер инвестиций - 25 мл.рублей. на два качественных и высокодоходных проекта, привлекаемая сумма сформирована с учетом все возможных дополнительных расходов, не учтенных бизнес планом.
Рассмотрю любые взаимовыгодные предложения и идеи, на обмен цена будет зависеть от адекватности стоимости предлагаемой недвижимости или автомобилей. Лучшее предложение для строительства гостиничного, санаторно - курортного бизнеса.