Воспользуйтесь удобным поиском недвижимости

Каркасные дома

Рынок строительства индивидуальных домов не стоит на месте – новые технологии дают возможность возводить здания быстро и просто

Строительство каркасных домов в полной мере соответствует современным веяниям рынка.

В нашей стране эта технология появилась довольно недавно и сразу же завоевала признание у потребителей благодаря доступной демократичной цене, отличному качеству и хорошим эксплуатационным характеристикам постройки. К тому же заказчики все больше внимания уделяют экологическим характеристикам используемых стройматериалов.

Каркасные дома во всём мире, стали отличной альтернативой зданиям из цельного кирпича, бетона или блоков: они легкие, недорогие и очень теплые, что очень важно для российских климатических условий. Строительные компании имеют достаточно большой опыт возведения каркасных домов под ключ, в них трудятся настоящие  профессионалы, готовые качественно и в срок выполнить все пожелания клиента.

Преимущества каркасных домов
По сравнению со зданиями, построенными по классической технологии и каркасными домами, цены на последние будут гораздо ниже, при условии одинаковых теплозащитных свойств зданий. Высокая экологичность и абсолютная безопасность для окружающей среды. Очень высокий темп стройки, возможность круглогодичных работ. Долговечность – минимальный эксплуатационный срок эксплуатации каркасно-щитовых домов составляет 50 лет. В холодный сезон утепленные каркасные дома можно довольно быстро прогреть, в них гораздо проще и с меньшими затратами поддерживается микроклимат. Увеличение полезного пространства – по сравнению с бетонными или кирпичными зданиями стены каркасного дома гораздо тоньше, что позволяет увеличить полезную площадь с возможностью свободной планировки. Здание не дает усадку – все виды работ можно проводить в один этап. Сроки строительства значительно уменьшаются, а особенности применяемых материалов позволяют минимизировать затраты на внутренние отделочные работы. Легкость конструкции уменьшает нагрузку на грунт, поэтому можно сэкономить на «нулевом цикле» строительства. Фундамент для каркасного дома может быть облегченного типа. Строительная технология не требует использования тяжелой техники и больших рабочих бригад.

Виды домов
Перед выбором проекта каркасного дома следует определиться с типом постройки. Строение представляет собой облегченную конструкцию, в основе которой располагается каркас, обычно изготавливаемый из стального или деревянного профиля. Он состоит из вертикальных стоек и горизонтальной обвязки с обшивкой для стен.
Различают несколько основных разновидностей конструкций:
Каркасно-щитовые дома. Строятся из готовых заводских щитов, для их установки требуется подготовленный ленточный фундамент. Для перевозки щитов требуется грузовик-длинномер и достаточно большая монтажная бригада. Каскадно-рамочная конструкция подразумевает сборку непосредственно на стройплощадке, с установкой каркаса прямо на закладные, предусмотренные при заливке фундамента. Наиболее современный вариант - строительство каркасно-монолитных домов, в котором соединены два метода стройки – монолитный и каркасный. В опалубку из пенополистирольных плит заливается под давлением бетонная смесь, в результате образуется почти бесшовный каркас.
Фундамент
Рассматривая фото каркасных домов, можно заключить, что этот метод в основном применим для малоэтажных строек. Для легкого здания нецелесообразно возводить тяжелый фундамент – вполне подойдет ленточный или столбчатый на небольшом углублении. Основное предназначение фундамента для каркасного дома – создание жесткой рамы, на которую монтируется основная конструкция.

Каркас
Основой всего сооружения служит устанавливаемый на фундамент каркас, который обшивается листовым материалом. Эта конструкция является несущей, поэтому перед тем, как построить каркасный дом, необходимо сделать точные расчеты и правильно составить проект, принимая во внимание все динамические и статические нагрузки.

Каркас всегда скрыт от обзора, поэтому для его изготовления можно брать максимально экономичные материалы. Металлоконструкция обойдется примерно в полтора раза дороже, чем деревянные каркасных дом, да и под металлический каркас придется делать более мощный фундамент, так как его вес значительно больше.

Пол
Для пола по периметру укладывается мощный брус, сделанный из той же породы древесины, что и другие несущие конструкции – это предотвратит появление перекосов. Под основу прокладывается рубероид в качестве гидробарьера. Перед закреплением бруса следует проверить углы и горизонтальный уровень, затем по традиционной технологии укладывать лаги, утеплитель и половую доску.

Стены
Собирать стены нужно из одинаковых по длине досок на ровной поверхности, во избежание перекосов. Даже в том случае, когда несколько стеснен бюджет, специалисты не рекомендуют делать стены ниже 2,4 м по высоте – впоследствии это вызывает ощущение стесненного пространства. При расчете стеновых секций необходимо учесть все нагрузки на пол. Затем с необходимым шагом устанавливаются балки. В зависимости от обшивки стен выбирается необходимое расстояние межу ними.

Окна
В доме очень многое зависит от установленных окон. Оптимальных размер для них – 18% от площади стены. Если при строительстве используется утеплитель для каркасного дома, и здание планируется для круглогодичного проживания впоследствии – нужно использовать многокамерные металлопластиковые окна с двойным или тройным стеклопакетом.

Крыша
Завершающим этапом работ станет крыша. Для дачного каркасного дома подойдет любой тип кровли, в зависимости от пожеланий заказчика:
Мягкая кровля; Керамическая черепица; Металлочерепица или профнастил; Еврошифер; Битумная черепица.

Как свидетельствуют отзывы, каркасные дома, выполненные из дерева, не любят сырости, поэтому при кровельных работах обязательно нужно позаботиться о водосточной системе. Кроме того, на крыше каркасного дома нужно обязательно установить снегозадерживатели и другие элементы кровельной безопасности.

Цены
Одно из основных преимуществ каркасных домов – стоимость, которая гораздо ниже, чем у зданий, построенных по классической технологии. Менеджеры строительных компаний всегда готовы в телефонном режиме оказать необходимые консультации, составить предварительную смету работ и рассчитать цену каркасного дома под ключ.



Комментарии

Статьи

Что такое срочный выкуп квартиры ? 19 Августа 2018 Что такое срочный выкуп квартиры ?
Квартира под офис 16 Августа 2018 Квартира под офис
Акции и розыгрыши ценных призов от проекта 100Realt 25 Июня 2017 Всероссийский проект по аренде и купле-продаже недвижимости на постоянной основе проводит розыгрыши денег и ценных призов среди своих пользователей. Приглашаем поучаствовать
За новострой придется доплачивать: специфика новых налогов на недвижимость в России 20 Апреля 2017 За новострой придется доплачивать: специфика новых налогов на недвижимость в России
Что делать, если застройщик не сдаёт дом? 8 Декабря 2017 Что делать, если застройщик не сдаёт дом?
Каркасные дома 13 Августа 2018 Каркасные дома

Форум

Можно ли купить квартиру в кредит, но не в ипотеку? 20 Мая 2018 Зачем обязательно такая сложная процедура оформления ипотеки? Страховки, оценки? Дайте мне кредит деньгами, я куплю на них квартиру да ещё со скидкой. Щас у застройщиков дела не очень. Приду с наличкой ...
Морская волшебница 9 Ноября 2018 Я с детства разговариваю с морем. В детстве здоровалась и прощалась с ним каждый наш приезд, позже — просила успокоиться, когда его штормило. И оно всегда успокаивалось! А однажды моя подруга потеряла ...
Я же говорю: бабки-арендаторши это твари из последних! 31 Мая 2018 Были у меня одногруппницы из Ленинска-Кузнецкого. Им родители сняли 1-комн. квартиру на время учебы. Хозяйка-бабка потребовала плату за 12 месяцев вперед, потому что студентам она сдает только так, потому ...
наша слегка ё*нутая на голову соседка 4 Февраля 2018 Лет 15 уже живу на съемных квартирах, комнатах и уголках. Лет 8 не задумывалась даже о неадекватности соседей. Но случай такой был: снимали симпатичную трешку с друзьями, ремонт "евро", техника вся, в ...
Почему, люди, купившие квартиру в новых многоэтажках, через время продают её за бесценок и с дорогим ремонтом??? 20 Мая 2018 Я уже не раз подметила такое даже среди своих знакомых: только купят квартиру в новостройке, радуются, вложат кучу денег в ремонт, техники и мебели накупят. Квартира конфеткой получается и вдруг им срочно ...
Риэлтеры или большое наедалово 3 Июля 2019 Часто доводилось слышать фразу: хочешь сделать хорошо - сделай сам?! Так вот у риэлтеров есть термин ССР. Никогда не догадаетесь, если не в теме, что же он значит - сам себе риэлтер. Вот такое вот определение. ...