Продам дом

Продается двухэтажный жилой дом в Кармаскалах ул. Заречная д.31 (от поликлиники 2 минуты ходьбы). Общая площадь 150 кв.м. + веранда 28 кв.м. (с панорамными окнами). Участок 17,5 соток, ровный, правильной геометрической формы, не затапливается. Имеются плодово-ягодные насаждения (яблони, смородина, слива, малина, клубника, груша, виноград), декоративные кустарники, многолетние цветочные насаждения.
В 2019 году построена стационарная кованая конструкция для сушки белья.
Забор комбинированный из бессерблоков на глубоком ленточном фундаменте. Калитка и ворота кованые. Имеется гараж.
Дом построен из шлакоблоков, изнутри утеплен, стены и потолки выравнены гипсокартоном, на полу линолеум Таркетт.
На первом этаже находится прихожая + гардеробная (11 кв.м. + 5 кв.м.), санузел (11,5 кв.м.), кухня (30,4 кв.м.), гостиная (33,6 кв.м.). Лестница на второй этаж из гостиной (фабричная из массива дерева). На втором этаже холл (10 кв.м.) и 2 спальни (22,8 кв.м. + 25,2 кв.м.).
Отопление АГВ итальянское двухконтурное, очень экономичное, батареи с регулировкой в каждом помещении. В доме совмещенный санузел, установлен бойлер на 85 литров.
Ремонт выполнен из дорогих и качественных материалов. Остается кухонный гарнитур из массива дерева производства фабрики "Мария", встраиваемая техника Bosh (варочная панель, духовой шкаф), гардероб фирмы "Командор".
Дом строили для себя, продаем по семейным обстоятельствам.
Обоснованный и адекватный торг присутствует для реального покупателя.
1 взрослый собственник, в услугах риелтора не нуждаюсь.
Рассматриваю ипотеку, материнский капитал.
Также рассматриваю обмен на квартиру в Уфе, кроме Шакшы, Черниковки, Инорса, Демы, Затона