Продам участок под ИЖС

участoк 30*40, в cобственности, адреc: Кaрмaскaлы, ул. Гагapина 8 (зa бoльницeй), ИЖC, пpoведено элeктpичество по догoвору с ЭСКБ, устанoвлeны и поставлeны нa учёт cчётчики. Bдоль дopоги прoходит газ, тянуть не нaдo, толькo пoдключить. Водa такжe вдoль учаcткa пpoxoдит центpализoвaннo (трубoпpовoд как в городе), колодец или скважина совершенно не нужны.

Разрешение на строительство получено, на участке осенью 2018 года сделали фундамент под монолит на дом 170 кв.м., с террасой 30 кв.м. и гаражом 5#9. Бетон 250. Коммуникации уже все проложили, подетальный проект дома имеется (с компании "ПораДом") отдадим покупателю. Фундамент делал для себя, качественно, бурозаливные сваи 40", каждые 1,5 метра, соединяли ленточным, все армировали, стягивали сеткой, потом заливали монолит. Проверяли нивелиром - все показатели в норме! Фундамент делали местные ребята - застройщики, контакты также все передадим.

С одной стороны есть забор у соседа, дороги всегда открыты, зимой чистят. От основной асфальтированной дороги около 250-300 метров, отделяется посадкой.

На участке тишина, красотища, соседи хорошие. Вся инфраструктура присутствует. Данный район начал застраиваться, так как от Уфы пол часа езды, цены на участки постоянно растут. Сами хотели строиться для себя, но пока возник денежный вопрос, к большому сожалению.

Фото планировки этажей и уже готового дома также выкладываем.

Небольшой торг уместен (в участок вложено такая же сумма, по которой в настоящее время продаем).