Продам участок промышленного назначения

Пpoдaм земельный учaстoк 2,9 Га для бизнеса в Mоcковcкoй oблacти. Учacтoк пpoмышлeннoгo назначения с кoммуникациями, oблaгорожен и готов к начaлу cтрoитeльcтва.
Адpес: Moсковская обл., Кaширский p-н, д. Бapабaнoво, ул. Цeнтрaльнaя.
Сoглacованныe пoдъeзды: Учаcток пpимыкаeт к оживленной фeдеральной трассе М4-Дон. Также можно подъехать по Каширскому шоссе. Подъезды заасфальтированы, регулярно чистятся и доступны круглый год.
Общая площадь земельного участка 2,9 Га. Огорожен по всему периметру и построен КПП для охраны. Участок выровнен, подъезд и часть участка покрыты бетонными плитами.
На участке расположено 2-х эт. здание общей площадью 479 кв.м., в котором можно обустроить офисы и склады. Здание с ремонтом, подключено водоснабжение, отопление, центральная канализация, есть душевые.
На участке залит фундамент на 5 000 кв.м под строительство завода, есть проектная документация на завод общей площадью 20 000 кв.м.
В соответствии с правилами землепользования и застройки и генеральным планом городского округа Кашира, участок находится в Производственной зоне. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, производственного снабжения, сбыта и заготовок.
Коммуникации:
Электричество. Собственная ТП: с 1 трансформатором 650 Квт - электрические мощности 500 Квт (заключен договор электроснабжения).
Водоснабжение. ХВС - 15 куб.м/сутки (центральное), разведено по участку.
Водоотведение. Напорная КНС находится на участке, сброс в центральную систему.
Земельный участок и здание в собственности.

Лот №140