Продам участок сельхоз назначения

Продаю земельный участок на берегу озера Сынтул, 23,5 га, для строительства коттеджного городка, туристической базы, дачного поселка санатория. Сельхозназначение, помогу с переводом в ИЖС. Помогу с проектированием и строительством.
Расположен в 280 км от Москвы Рязанская область, Касимoвcкий район, д. Вырково.
Кадастровые номер: 62:04:2210102:167
Идеально походит для строительство коттеджного городка, туристической базы, фермерского, охотничьего, или рыбного хозяйства:
• В непосредственной близости - 200м. к чистейшему озеру Сынтул, виды на лес и озеро (одно из самых больших озер Рязанской области, длина озера 5 км, ширина 500 - 250 м.).
• Примыкает к деревне Вырково.
• Асфальтированная дорога до участка.
• Газ и электричество на участке.
• В 3-х часах пути от Москвы, 280 км.
• В 2-х часах пути от Рязани, 160 км.
• В 15-ти минутах пути от Касимова, 15 км.
Собственность физ. лицо, срок владения более 5-ти лет, обременений нет.
Уникальное место для жизни или отдыха вдалеке от мегаполисов. Восхитительные живописные ландшафты, отличное место для рыбалки охоты, катания на гидроциклах, квадроциклах, лошадях.
Звоните расскажу подробно)