Сдам комнату в аренду

Здравствуй(те)!
Сдаётся комната в двухкомнатной квартире напротив отеля Булгар по улице Шмидта. Ремонт в комнате выполнен в нежных зелёных тонах живости, а в квартире, в целом, преобладает нейтральные бежевые оттенки. Также ремонт можно назвать ненавязчивым: он без вычурности и без присущей хрущёвкам гнёта безысходности. Что стоить отметить отдельно, так это потолки. Они просто "без стремянки лампочку не поменяешь". Исполинские, в общем. Потому чувство вашей свободы и комфорта будет стиснуто лишь тонкими ахиллесовыми стенками. И то только с 22:00 до 7:00, или как там по закону? Соседей можно охарактеризовать, как приветливых и справедливо-строгих: сами не шумят и другим не дают.
Хозяйка самая адекватная и доброжелательная из всех, что мне приходилось встречать за 11 лет опыта аренды квартир. Ну, ладно, она вторая. На просьбы реагирует с пониманием. Одобрила покупку турника и замену некоторой мебели, к примеру.
Цена включает к/у.
P.S. Мебель и техника отмечена в настройках авито. Балкон находится в не сдаваемой комнате.
P.S.S. Интересно, а риелтор способен такое объявление состряпать?
Твой сожитель из другой комнаты.