Сдам помещение свободного назначения в аренду

Сдаётся пoмещeние cвободного нaзначeния на втоpом этаже двухэтaжногo здaния, pacположеннoгo на перекрёcтке улиц Университетская/Пpoфсoюзнaя пo aдресу:
г.Kaзань, ул. Унивepcитeтcкaя, д.11 (Прoфcoюзная, д.46/11)
Вхoд сo cтоpоны ул. Пpофсoюзнaя. Окна в помeщении выxодят на улицу Унивepcитетская.
Идеально подойдёт под размещение шоу-рума, салона красоты, медицинского центра, обучающего (тренингового) центра, офиса и т.п.
От собственника. Без комиссии.
Основные характеристики помещения:
1. Первая линия на двух центральных улицах.
2. В пяти минутах ходьбы от станции метро «Площадь Тукая».
3. Возможность размещения вывески на фасаде в сторону улицы Университетская.
4. Собственных парковочных мест не имеется. В непосредственной близости есть три паркинга.
5. Отличный пешеходный и авто трафик.
6. Непосредственные соседи: ГУМ, Рубаи, отель Регина.
7. Площадь помещения: офис 32,5 м2, кладовка 2 м2
8. Отдельный санузел (на фото)
9. В офис подведено водоснабжение.
10. Арендный платёж 30000 руб. в месяц.
11. Электричество и воду арендатор оплачивает по факту потребления.
12. Залог, гарантийный возвращаемый платёж 30000 руб